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CHF 4’420.– / Monat
6 Zimmer 240m² Wohnfläche
9000 St. Gallen

Schicke 6-Zi.-Terrassenwohnung mit Traumblick auf den Bodensee

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH Schicke 6 Zi.-Terrassenwohnung mit Blick auf den Bodensee An traumhafter Aussichtslage stehen 2 Terrassenhäuser mit 6 Wohnungen. Eine moderne Architektur rundet das Angebot ab. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und bietet eine spektakuläre Sicht auf den Bodensee. Der rollstuhlgängige Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Veloraum.Die Terrassenwohnung ist modern und edel ausgebaut. Der Eichenboden mit den Landhausriemen ist in heller Farbe. Moderne weisse Küche mit Backofen und grossem Kühlschrank. Dunkle Steinabdeckung mit Induktionskochfeld und Bora Abzug. Terrassenwohnung B1 - ObergeschossWohnfläche: 240.6 m2 (gemäss Grundbuchplänen inkl. Innenwänden ohne Aussenmauern)Zwei Terrassen: 49.2 m2Loggia 9.9 m2Garagenbox 37.3 m2 mit direktem Zugang in Keller 14.6 m2 Miete:- CHF 3'200.— Miete für Wohnung- CHF 380.— Heiz-/Nebenkosten Akonto (auf Abrechnung)- CHF 300.— Garagenbox mit Keller- CHF 3'880.—Total Monatsmiete Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate ohne Genehmigung kopiert haben, lehnen wir die Verantwortung ab.Stand März 2024<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y0c22d11 0x12x74x50xd5</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Neckertal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.05 % auf 6'324 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'875. In der Bevölkerung gibt es 9.43 % Hochschulabsolvent:innen, 16.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.78 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.35 %. Steuern 12.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 114 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 8 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Neckertal verfügt nun über 3'371 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 499 Wohnungen mit 3 Zimmern und 777 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 699 5-Zimmer-Wohnungen und 1'054 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Neckertal sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.47 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 971 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'480 oder weisen genau diesen Wert auf.