0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Niederhünigen

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Neubau
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CHF 2’070.– / Monat
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Grünweg 12, 2543 Lengnau BE

Erstvermietung am Grünweg - moderne 4.5 Zimmer Wohnung

Grosszügige moderne 4.5 Zimmer Wohnung an unverbaubare Lage. Die Wohnung bietet im Eingangsbereich die Garderobe und die Sonnerie mit Bildsprechanlage. Beim Eingang befindet sich der Keller mit einem Waschturm ausgestattet. Beim Eingang befindet sich die Nasszelle mit WC/BAD/DU kombiniert. Eine moderne Eckküche mit Geschirrspühler, grosser Kühlschrank, Induktionskochfeld, hochliegender Backofen und Kombisteamer, was für ein Profikoch unverzichtbar ist. Das Wohnzimmer bildet mit der Terrasse einen erweiterten Wohnraum. Eine gemeinsame Waschküche ist ausgestattet mit einem Secomat, falls Sie die Kleider nicht in der Wohnung mit dem Tumbler trocknen wollen. Alle Zugangs- und Kellertüren sowie der Briefkasten funktioniert mit demselben Schlüssel.Einstellhallenplätze können zusätzlich für CHF 130 p.mt. gemietet werden, wie auch Aussenparkplätze für CH 70 p.mt.Dazu kann ein Handsender für das Garagetor bestellt werden.Ausbaustandart vergleichbar mit Eigentumswohnungen:Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Grossformatige 120*60 Feinsteinzeugplatten lassen den Raum elegant wirken. Küche weiss glänzend mit schwarzer Granitabdeckung. Einbauleuchten sind im Eingangsbereich Küche und Nasszellen vorhanden und beleuchten die Zonen angenehm aus. Genügende Steckdosen sowie Medienanschlüsse. Alle Storen und Markisen sind elektrisch bedienbar.

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CHF 1’350.– / MonatPlus
180m² Wohnfläche
Hauptstrasse 25, 4944 Auswil

Mitbewohner/Untermieterin gesucht für 4.5-Zi-Whg

Untermieter/Mitbewohnerin gesucht für 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie auf zwei Etagen (Nutzfläche 180 m2) in einem 3-Parteien-Haus in 4944 Auswil. Besonders interessant für Leute, die gern gärtnern.Im ersten Stock befinden sich folgende Räume: Das eigene Schlafzimmer (11.5 m2), unmöbliert. Auf Wunsch kann gratis ein Bett und ein schöner Holzkasten zur Verfügung gestellt werden (siehe Titelbild). Das Badezimmer (8.6 m2) mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Das Gästezimmer (11.3 m2), das vor allem die untermietende Person für deren Besuche nutzen kann, sowie das Schlafzimmer des Hauseigentümers. Diverse geräumige Einbauschränke stehen der untermietenden/mitbewohnenden Person zur Verfügung.Im Parterre: Grosses Wohnzimmer (37.5 m2) mit Zugang auf die nach Süden gehende, sonnige Veranda (55 m2), Küche (11 m2), Duschraum mit WC (3,5 m2) und Eingangsbereich (7m2). Dazu kommt ein grosser Keller (NF ca. 65 m2), u.a. mit eigener, für die Untermiete reservierten Garage, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Luftschutzraum mit geräumigem Tiefkühler. Der Estrich bietet ca. 50m2 Nutzfläche. Ein Treppenhaus verbindet den Keller via Erdgeschoss mit dem ersten Stock. Sämtliche Räumlichkeiten im Parterre und Keller dürfen und sollen uneingeschränkt mitbenutzt werden. Es hat im Wohnzimmer auch genügend Platz für eigene Möbel.Das Grundstück ist rund 2000 m2 gross. Im Garten hat es über 20 grosse Obstbäume (vor allem Äpfel), einen Swimming-Pool, einen eigenen Trinkwasserbrunnen und diverse Kinderspielgeräte (u.a. Schaukel, Spielturm, Trampolin), sowie einen Gemeinschaftsschopf für Velos. Der ganze Garten mit allen Einrichtungen darf vollumfänglich genutzt werden, auch Platz für eigene Beete ist vorhanden. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage.Das Grundstück grenzt im Norden an eine wenig befahrene Strasse, ganz Oberauswil ist 30er-Zone.Die Untermiete beträgt 1350.-, incl. alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc). Das Objekt kann auch ohne Garage gemietet werden (minus 100.- Sfr).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Niederhünigen hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.23 % auf 710 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'065. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 28.14 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.83 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 5.47 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.85 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Niederhünigen liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Niederhünigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 29 Wohnungen erhöht. 9 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 12 Wohnungen haben 4 Zimmer. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Niederhünigen insgesamt 338 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 Zimmern und 104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 84 5-Zimmer-Wohnungen und 32 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Niederhünigen liegt bei 0.59 %. Dabei stehen 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.96 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1875 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.