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CHF 2’840.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Weiernstrasse 16/16a, 8355 Aadorf TG

Wohnen und Leben im Blumenpark

In der Wohnüberbauung "Blumenpark" an zentraler und attraktiver Lage in Aadorf entstehen sechs moderne und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser mit parkähnlicher Umgebung sowie Begegnungszonen. • moderne Architektur • durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit Kochinsel und neusten Geräten • grosszügiger Essbereich • grosses Wohnzimmer • Bad mit Badewanne, Lavabo und WC • sep. Dusche mit Glastrennwand, Lavabo und WC • Bodenbeläge: Platten/Designbodenbelag mit Holzoptik • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche • Bruttogeschossfläche: ca. 140.3 m2 • Sitzplatz/Balkon: ab ca. 42.5 m2 • Sondernutzung im EG: ab ca. 84.3 m2 • Lift UG – DG • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • eigener Keller/Waschraum mit Waschmaschine + Secomat im UG • Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 1'835.00/mtl. • Netto-Mietzins ohne Staffelung ab CHF 1'975.00/mtl. • exkl. Akonto für Heiz- und Nebenkosten ab CHF 200.00/mtl. • Tiefgaragenparkplatz CHF 125.00/mtl. • Tiefgaragenparkplatz mit Abstellraum CHF 160.00/mtl. • Motorradabstellplatz CHF 25.00/mtl. • Motorradabstellplatz mit Abstellraum CHF 80.00/mtl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’620.– / MonatTop
5.5 Zimmer
9220 Bischofszell

Topmoderne 5.5 Zimmerwohnung im Eigentumsstandard

Ab 01.04.2024 vermieten wir eine grosse exklusive und helle 5.5-Zimmer Wohnung mit Eigentum Standard in Bischofszell. Bischofszell gehört zum Bezirk Weinfelden im schönen Kanton Thurgau und ist als Industriestandort und ihre regionale Zentrumsfunktion bekannt. Die Mündung der Flüsse Sitter, Thur, viele Wälder, Wanderwege, sowie der nur 20 Fahrminuten entfernte Bodensee bieten Ihnen beste Möglichkeiten zur Erholung in Ihrem neuen Zuhause. In 8 Gehminuten befinden Sie sich am Bahnhof Bischoffszell.Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer Neubauliegenschaft (2021) und glänzt durch ihre topmoderne Ausstattung.Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen unter anderem: heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon offene Küche mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank und viel Stauraum geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden Badezimmer mit Badewanne und Fenster separate Gästetoilette grosser Balkon (15m2) Keller als separater, abschliessbarer Raum mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)Parkplätze können dazu gemietet werden:Einstellplatz CHF 120.00 Doppel-Einstellplatz (zwei Plätze direkt hintereinander) CHF 200.00 Aussenabstellplatz CHF 80.00 Motorradabstellplatz CHF 50.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.Ihre sim Immobilien AGBitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt. Die Wohnung weicht hinsichtlich des Grundrisses davon ab.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Bussnang nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'546 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.58 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'415. Dabei haben 7.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.68 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.48 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bussnang liegt bei 15.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 15.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 81 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bussnang gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bussnang zugenommen und zählt nun 1'143 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 40. Zusätzlich gibt es 81 Wohnungen mit 2 Zimmern, 182 Wohnungen mit 3 und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 257 5-Zimmer-Wohnungen und 299 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.31 % der Wohnungen in Bussnang sind unbewohnt. Dabei sind 10 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.7 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.