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CHF 2’810.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und idyllischem Balkon in Langenthal

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Langenthal ist ein wahrer Lichtblick und besticht durch ihre grosszügigen Räume und ihre durchdachte Ausstattung. Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung verzaubern: Der Wohnbereich ist erfüllt von Tageslicht und öffnet sich Ihnen in einer einladend offenen Atmosphäre. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Die moderne Küche bietet nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Kochutensilien, sondern ist auch komplett ausgestattet, sodass Sie Ihre kulinarischen Kreationen mühelos zaubern können. Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Die Umgebung dieser Immobilie überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie. In nur wenigen Metern erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Kinder bequem erreichen können. Auch die Verkehrsanbindungen sind optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können. Im Jahr 2023 renoviert, präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung macht dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Grosszügige Küche • Helles Wohnzimmer (27 m²) • Ein Zimmer • Ein WC • Geräumige Terrasse. • Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. • Grosses Kellerabteil • Garage CHF 80.00 • Kleiner Bastelraum (5 m²) • Grosser Gemeinschaftsgarten • Haustiere nicht erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Zusätzliche Informationen

Übersicht Heimenhausen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.33 % auf 1'178 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'095. In der Bevölkerung gibt es 6.29 % Hochschulabsolvent:innen, 19.08 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.4 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.9 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimenhausen liegt bei 19.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Heimenhausen hat sich in den letzten 5 Jahren um 27 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Heimenhausen zugenommen und es gibt nun insgesamt 580 Wohnungen. Insgesamt stehen 18 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 Wohnungen mit 3 Zimmern und 187 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 139 5-Zimmer-Wohnungen und 70 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'364 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'720.