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CHF 2’200.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
3960 Sierre

Rénové avec beaucoup de style et proche du Lac de Géronde

SierreAu coeur du Valais, Sierre est un lieu de rencontre, d'échange et de fusion. La commune se distingue par une très haute qualité de vie et constitue la porte de transition entre le Haut et le Bas-Valais. Elle se situe à peu près à mi-chemin entre Loèche et Grône. Sierre, avec son climat doux, est entourée de pistes de ski, de sentiers de randonnée spectaculaires et de stations thermales en partie alpines. De plus, c'est la ville la plus ensoleillée de Suisse. Nichée entre les vignobles, elle est magnifiquement située sur plusieurs collines. On y cultive entre autres des cépages de chasselas et de pinot noir. Depuis Sierre, vous pouvez facilement rejoindre de nombreux centres du Haut et du Bas-Valais, en voiture ou avec les transports publics. Outre son excellente situation, la commune séduit également par ses nombreuses possibilités de loisirs et la magnifique nature intacte qui l'entoure. La ville est considérée comme bilingue en raison de sa forte minorité germanophone. Aménagez ici votre logement de rêve et profitez de la merveilleuse ville de Sierre.Rénové avec beaucoup de style et proche du Lac de GérondeSierre, la ville du soleil, porte bien son nom. Cette ville ensoleillée, entourée de vignobles, est située au coeur du Valais. Ses charmantes ruelles, son élégant hôtel de ville et ses nombreux restaurants vous invitent à passer de bons moments en ville.L'appartement de 2.5 pièces, entièrement rénové, est très bien situé. En 10 minutes environ, vous pouvez rejoindre la gare et le centre-ville. Les magasins, les restaurants, le lac de Géronde, le Techno-Pôle et l'autoroute se trouvent également à proximité. L'appartement d'environ 120 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit en 1974.L'immeuble se trouve dans un bon état général. Ces dernières années, la façade, le toit et les colonnes montantes ont été rénovés. L'ascenseur a également été remplacé. Un fonds de rénovation a été mis en place pour d'éventuels investissements ou travaux d'entretien dans le futur. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (sols, peinture, fenêtres, salle de bains, cuisine, placards, installations électriques, etc.) et brille d'un nouvel éclat. Les finitions, comme par exemple les retouches ainsi que la peinture de la porte d'entrée, seront encore entreprises. Un design stylé, des finitions soignées et un équipement de qualité font de cet appartement un véritable bijou. Le grand balcon est orienté vers le sud et vous invite à profiter des nombreuses heures de soleil et des soirées agréables. L'autre balcon, un peu plus petit, est relié à la cuisine. Les trois chambres sont grandes et confortables. Ainsi, vous profitez d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un WC du jour avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.Une cave et une place de parc dans le garage sont incluses dans le loyer.Vous êtes à la recherche d'un bel appartement bien situé ? Alors contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.