4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Siglistorf

5.5 Zimmer Dach-Wohnung mit hohen Räumen (inkl. Cheminée)

Wohnbereich mit pflegeleichten Keramikplatten, 3 grosszügige Schlafzimmer mit Laminat, je ein Balkon nach Süden und Norden. Die Wohnung hat eine neue, grosse, exklusive Küche und ein neues Badezimmer/WC plus Gäste-WC, Bodenheizung, Kellerabteil, Autoabstellplatz für Fr. 50.-MFH hat 4 Wohnungen und eine Dachwohnung.Siglistorf ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Zurzach und liegt südlich der Grenze zu Deutschland.Dank der guten Erschliessung des Postautokurses nach Baden oder zur S-Bahn nach Niederwenigen oder geringen Fahrzeit mit Auto nach Baden ist der Ort gut erreichbar.

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CHF 3’500.– / Monat

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

5462 Siglistorf

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Siglistorf

Die grosszügig ausgebaute Wohnung im Holzbaustandard vermittelt ein wunderbares Raumgefühl und steht ab dem 1. Juli 2024 zur Erstvermietung für Sie bereit. • Zwei Badezimmer, eines davon en suite • Küche mit hohem Ausbaustandard und viel Stauraum • Loggia 15m2 mit Wasseranschluss • Reduit für Vorräte inkl. Waschturm • Ein exklusiver, in die Wohnung integrierter Estrich bietet grosszügigen Stauraum • separater Kellerraum • Ein abgeschlossener Veloraum befindet sich in der Einstellhalle • Garagenplatz auf Wunsch CHF 150/Monat (vorbereitet für Wallbox) • Haustiere auf Anfrage • Energie: Erdsondenwärmepumpe, Photovoltaik Siglistorf in Kürze ... Das Dorf Siglistorf liegt eingebettet in einer traumhaft schönen Naturlandschaft an der Kantonsgrenze Zürich / Aargau zwischen Baden und Kaiserstuhl im Tägerbachtal. Es zählt zurzeit rund 730 Einwohner. Politisch gehört Siglistorf zum Bezirk Zurzach. Verkehrsverbindungen Verkehrstechnisch ist Siglistorf sehr günstig gelegen, erreicht man doch in 5 Autominuten die S-Bahn-Station Niederweningen, in 10 Autominuten Bad Zurzach oder die deutsche Grenze, in 15 Autominuten Baden oder Dielsdorf, in 20 Autominuten Bülach, in 22 Autominuten den Flughafen Kloten oder in nur 35 Autominuten die Stadt Zürich.Siglistorf verfügt über Postautoverbindungen (Fussweg 2 Minuten zur Haltestelle) via S-Bahn-Station Niederweningen (11 Minuten entfernt) nach Baden. Die S-Bahn-Verbindung führt Sie von Niederweningen in 36 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Zürich.Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Schneisingen (3 Autominuten) ein leistungsfähiger Volg-Dorfladen oder in Ehrendingen (6 Autominuten) ein Coop, eine Apotheke, eine Metzgerei und eine Bäckerei.Ein umfassendes Einkaufsangebot finden Sie in Dielsdorf, Baden, Bad Zurzach, Bülach oder im Shoppingcenter Spreitenbach (28 Autominuten). Freizeit Das idyllisch gelegene Siglistorf verfügt über unzählige Spazier-, Bike- und Wanderwege in der erholsamen Natur, direkt vor der Haustüre. Das Waldschwimmbad "Sandhöli" befindet sich im nahe gelegenen Niederweningen (9 Autominuten). Thermalbäder befinden sich in Bad Zurzach (10 Autominuten) und in Baden (20 Autominuten). Kulturelle Angebote wie Kino, Theater, Konzerte z. B. in Baden.Schulen Kindergarten und Primarschule im Dorf. Oberstufen in Bad Zurzach. Umfassende familienexterne Betreuungsangebote in SiglistorfSpielgruppe, Kita, Mittagstisch etc.

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CHF 3’040.– / Monat

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Bachstrasse7, 5462 Siglistorf

"Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Charme und Eleganz"

Herzlich willkommen in dieser zauberhaften Dach-Maisonette-Wohnung, wo sich zeitgemäßer Komfort und uriger Charme harmonisch vereinen.Hier entdecken Sie den idealen Rückzugsort, um sich zu entspannen und Ihre Zeit in vollen Zügen zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem malerischen Balkon und lassen Sie sich verzaubern.Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Geschirrspülmaschine und erfüllt sämtliche Ihrer kulinarischen Bedürfnisse. Im Badezimmer finden Sie eine einladende Badewanne für wohltuende Entspannungsmomente sowie eine Duschkabine. Das großzügige Schlafzimmer und die zusätzlich Ankleide bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen und die Innenstadt von Zürich in einer halben Stunde. Die neu eröffnete Therme Fortyseven in Baden, einer malerischen Stadt entlang der Limmat, ist nur 20 Minuten Fahrt entfernt. Die Therme Bad Zurzach und ein beheiztes Freibad, das von der Therme betrieben wird, liegen jeweils 8 Kilometer entfernt.Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Für den Zugang zur S-Bahn, um zum Flughafen und in die Innenstadt von Zürich zu gelangen, befindet sich der Bahnhof im benachbarten Niederweningen.Zwei Aussen-Parkplätze können für je CHF 50.- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF 2’210.– / Monat

3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche

Rütihofstrasse 5, 5462 Siglistorf

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter

Für die charmante 3.5-Zimmerwohnung in Siglistorf suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter. Highlights der Wohnung:-Durchdachter Grundriss-Ländliche und ruhige Lage-Garagebox -2 Terrassen -110m2 NettowohnflächeDie Garagenbox kostet monatlich CHF 135.-. Somit beträgt die gesamte Miete (Wohnung + Garagebox) CHF 1735.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Siglistorf ist in den letzten 3 Jahren auf 713 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.11 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'800. Dabei besitzen 11.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.81 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.4 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.49 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Siglistorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.69 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 45 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Siglistorf entstanden. Davon fallen 12 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Siglistorf nun 336 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 6. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 71, 78 und 87 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 87 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 57. Leerwohnungen 2.09 % der Wohnungen in Siglistorf sind unbewohnt. Dabei stehen 4.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.39 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.75 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'600. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'497 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'795 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Siglistorf

Wohnung & Haus mieten 5462 (Siglistorf)

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