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CHF 2’260.– / Monat
4 Zimmer 113m² Wohnfläche
3072 Ostermundigen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Komfort und zeitlosem Design in Ostermundingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, am Birkenweg 48 in Ostermundigen, wo Charme und praktische Raffinesse harmonisch verschmelzen. Der Eingangsbereich bietet durchdachte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die zeitlose Küche lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Zwei helle Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit elegantem Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem charmanten Balkon mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Lift, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Ein eigenes Keller- und Estrichabteil bietet zusätzlichen Platz. Optional steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Verschiedene Modernisierungsmassnahmen wurden durchgeführt, darunter eine neue Küche, ein modernes Badezimmer, neue Fenster, frische Farbanstriche und ein neuer Parkettboden. Die jüngste Verbesserung ist eine neue Pellet-Heizung. Diese Wohnung bietet ein behagliches Zuhause und eine solide Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charme und praktische Raffinesse • Durchdachte Einbauschränke im Eingangsbereich • Zeitlose Küche mit Essecke • Zwei helle Schlafzimmer • Wohnbereich mit elegantem Parkettboden • Einladender Balkon mit herrlichem Ausblick • Lift im Gebäude • Gemeinsame Waschküche und Fahrradraum • Eigenes Keller- und Estrichabteil • Optionaler Einstellhallenplatz • Modernisierungsmassnahmen: Neue Küche, Badezimmer, Fenster, Farbanstriche, Parkettboden • Neue Pellet-Heizung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 1’950.– / Monat
5.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Südstrasse 36, 2504 Biel/Bienne

Einzigartige Wohnung mit grossartiger Aussicht

Was für eine tolle Liegenschaft! In der spannenden Überbauung Jurintra mit viel Charme bieten wir Ihnen diese helle Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung mit folgendem top Ausbaustandard an:- Parkettboden in allen Zimmern- Plattenboden in Küche und Badezimmer- moderne Küche mit Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd- Badezimmer mit Badewanne- mit Balkon- Kellerabteil inklusive- LiftBei Bedarf kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 115.00 pro Monat gemietet werden.Das Quartier Biel-Mett ist eine lebendige und attraktive Wohngegend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station und mehreren Buslinien in der Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.*Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglich den Ausbaustandard der Wohnung zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.**************Quelle belle résidence ! Dans l'excitant Jurintra avec beaucoup de charme, nous vous offrons cet appartement lumineux à la Rue Sud 36 avec le standard suivant :- Parquet dans toutes les pièces, parquet dans la cuisine et la salle de bains (à poser)- cuisine moderne avec lave-vaisselle et cuisinière vitrocéramique- Salle de bain avec baignoire- avec balcon- Compartiment cave inclus- élévateurLe quartier de Bienne-Mâche est une zone résidentielle vivante et attrayante avec de nombreux magasins, restaurants et activités de loisirs à proximité immédiate. L'accès aux transports publics est excellent, avec une station de RER et plusieurs lignes de bus à proximité.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi que la possibilité de postuler numériquement à l'appartement et/ou de nous poser d'éventuelles questions.*Les photos sont des échantillons qui montrent uniquement le niveau d'aménagement de l'appartement. Pour connaître la répartition exacte des pièces, veuillez consulter le plan d'ensemble.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Münsingen ist in den letzten 3 Jahren um 0.85 % gewachsen und zählt nun 13'045 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'275. Dabei besitzen 14.49 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.7 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.68 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.24 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Münsingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.9 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.7 % und ein kinderloses Ehepaar 14.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Münsingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 480 neuen Wohnungen. Die 16 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 124 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 133 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 169 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsingen nun 6'505 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 180 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 813 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'731 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'124 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'141 5-Zimmer-Wohnungen und 516 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Münsingen liegt bei 0.28 %. Dabei sind 0.56 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.35 %, 0.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.3 %, wovon 0.39 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'620 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).