11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Utzenstorf

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CHF 2’340.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 6aa, 3427 Utzenstorf

Moderne 3½ Zimmer Wohnung mit Lift und sonniger Terrasse...

Moderne 3½ Zimmer Wohnung im Oberdorf, Utzenstorf - Perfekt für Jung und Alt...Diese erstklassige Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort an zentraler Lage im Oberdorf, Utzenstorf. Die im 1. Obergeschoss liegende helle Wohnung ist einzigartig und ein wahres Juwel, im charmanten und beliebten Wohnquartier.Highlights der Wohnung: • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Sonnige Terrasse: Geniessen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse. • Eigener Waschturm: Waschmaschine und Tumbler im eigenen Reduit in der Wohnung. • Moderne Ausstattung: Alles was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren im gehobenen Ausbaustandard errichtet. • Hervorragende Lage: Nur 200 Meter von den Schulanlagen von Utzenstorf entfernt. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof, Migros, Coop, Post, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn A1 Richtung Lyssach-Kirchberg. Besonderheiten, die überzeugen: • Offene Küche: Grosszügig gestaltet mit Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank mit separatem Eisfach und Geschirrspüler. • Modernes Badezimmer: Mit grosszügiger bodenebener Dusche. • Einbaugarderobe: Für zusätzlichen Stauraum. • Reduit: Praktisches Reduit mit Waschbecken, zweiter Toilette und Waschtrum (Waschmaschine & Tumbler). • Wärmepumpenheizung: Wärme- Verteilung mittels Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. • Ausbau im Eigentums- und Minergie-Standard: Für eine energieeffiziente Wohnqualität. • Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Separates Kellerabteil: Im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum. • Optionaler Carport: Für CHF 90.-/Monat, kann ein Carport dazu gemietet werden. Die Wohnung ist für Sie ab Juni 2024 oder nach Vereinbarung verfügbar.* Bitte nehmen SIe zur Kenntnis, dass die Bilder von einer anderen allerdings identischen Wohnung in der Überbauung Oberdorf stammen. Interessiert an einer Besichtigung? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne 3½ Zimmer Wohnung.Ihre RUWA Immobilien

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CHF 2’990.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Forellenweg, 3427 Utzenstorf

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Utzenstorf

Diese geräumige und einladende Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.Eckdaten: • Lage: Ruhige Wohngegend • Typ: Zweistöckige Wohnung mit Balkon • Zimmer: Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Besonderheiten: Schwedenofen, Grosser Gartenumschwung, Treppe in der Wohnung Beschreibung:Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Wohnbereich begrüßt, der sich nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich verbindet. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten genießen können.Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in den oberen Stock, wo sich die 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und Schränke und sind ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Büro oder Hobby benötigen. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der perfekt ist, um morgens frische Luft zu schnappen oder abends zu entspannen.Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, um Ihren unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und bieten eine entspannte Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Schwedenofen im Wohnbereich, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Lammellen, die bequem per App bedienbar sind, um Lichtverhältnisse und Privatsphäre nach Ihren Wünschen anzupassen. Dazu haben alle Fenster einen Insektennetz.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenumschwung, der perfekt ist, um die Natur zu genießen, im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende zu veranstalten.*Garage kann dazu gemietet werden.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, gemütlicher Atmosphäre und einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Nachbarschaft.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Utzenstorf einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 4'476 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'165. 10.26 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.82 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.2 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.7 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.85 %. Steuern 15.64 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Utzenstorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.7 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein kinderloses Ehepaar 15.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 150 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Utzenstorf entstanden. Davon fallen 26 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 59 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Neu gebaut wurden auch 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Utzenstorf insgesamt 2'197 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 51 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 511 Wohnungen mit 2 Zimmern, 760 mit 3 und 474 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 474 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 206. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Utzenstorf bei 1.82 %. Dabei sind 3.92 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.16 %, 1.58 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.06 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33 %, wovon 1.94 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'375 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'596 oder weisen genau diesen Wert auf.