10 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Worben

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CHF 1’869.– / Monat
4.5 Zimmer
Busswilstrasse 21, 3252 Worben

4.5 Zimmerwohnung 1. OG links

Busswilstrasse 21, 3252 WorbenDas Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen befindet sich an guter Lage.Das Schulhaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.Erdsondenheizung für Haus Nr. 21 + 23.Eigener Warmwasserboiler 300 Liter in jeder Wohnung.Die Waschmaschine, Tumbler und der Secomat wird mit dem Stocknachbarn geteilt. (Gemeinsame Waschküche).Ein Veloraum für das Haus Nr. 21 + 23.Die Überbauung verfügt über mehrere Besucherparkplätze.Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 110.00 dazu gemietet werden.4.5 Zimmerwohnung 1.OG links(Die 4.5-Zimmerwohnung verfügt über:Einbauküche mit Granitabdeckung.kunstharzbeschichteten Fronten.Oberbauschränke mit Halogen Arbeitsplatzbeleuchtung.Glaskeramikkochfeld.Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Fenster.Bad mit Dusche, Einzellavabo und Lüftung.Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe. Bodenplatten im Wohnzimmer, Küche, Entrée und im Korridor.Parkett in den Schlaf- und Kinderzimmern.1 Kellerabteil abschliessbar.Balkon mit 18 m2.Die Fotos sind von einer 5.5 Zimmerwohnung (seitenverkehrt) neben der aktuellen Wohnung.Mietkaution gemäss Bewerbungsformular oder nach Vereinbarung.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. ImmoBrunner.ch GmbHStadtplatz 203270 Aarberg032 392 73 25Worben3252 Worben liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Worben hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 2'501 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +17.7%).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Worben ist in den letzten 3 Jahren auf 2'501 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.73 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'385.

9.5 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.92 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.18 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.4 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.96 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 15.3 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Worben beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.97 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Worben ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 149 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 60 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Worben insgesamt 1'231 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 30 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 213 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 215 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 215 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 93.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Worben liegt bei 3.33 %.

Hierbei stehen 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

3.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 2.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 2.27 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'275 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'670 oder weisen genau diesen Wert auf.