Nachmiete ab 21.06.2024 für helle, familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen
Gelegenheit! Eine grosse, moderne, helle, familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Wohnung im steuergünstigen Seengen (nur 72%), in Fussweite vom naturgeschützten Hallwilersee gelegen sucht Dich / Euch als Nachmieter ab dem 21.06.2024!Unser 11-Parteienhaus mitsamt baugleichem Schwesternhaus daneben ergeben eine kinderfreundliche Liegenschaft mit viel Grünfläche und Spielplatz. Die moderne, komfortable Ausstattung enthält alles, was das Herz hüpfen lässt: • Wohn-/ Esszimmer mit langer, doppelseitiger Küchenzeile, mit Nachmittags- und Abendsonne • 3 Zimmer verschiedener Grössen, 2 davon mit Morgensonne • Reduit mit eigener neuer Waschmaschine und mit Tumbler, direkt neben der Küche • Küche mit Backofen, Steamer, Kühlschrank sowie 3 Gefrierfächern • Ein kleineres Badezimmer mit WC und Dusche • Ein grösseres Badezimmer mit WC und Badewanne • Grosser Balkon im 2. OG, mit Blick über die Nachbarshäuser auf den Horizont mit Nachmittags- und Abendsonne. Auch Blick auf die Berge bei Luzern (Pilatus, etc.) • Sehr bequehm: Abstellraum mit Tür auf dem Balkon, für Balkon- und Pflanzenzubehör • Hobbybastler- und Handwerkerglück: Der grosse Kellerraum kann neben immensem Lager- und Stauraum auch eine Werkstatt beheimaten! • Zudem hat es einen Veloraum nahe der Garage • Die zentrale Garage bietet einen sicheren Autoparkplatz mitsamt Reifenkasten und SUP Abstellplatz. Der Stellplatz ist im Bruttomietzins noch nicht enthalten, die Miete beträgt 120 CHF p.m. • Die Fussbodenheizung schenkt wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Videotour: Siehe Youtube Video Link obenDie inkludierten Nebenkosten (für Wasser und Heizung) betragen 230 CHF p.m., was einen Nettomietzins von 1`890 CHF ergibt. Stromverbrauch läuft über einen eigenen Zähler und fällt zusätzlich an.Das Treppenhaus wird von der Hausmeisterfirma wöchentlich gereinigt, es gibt nichts zu tun.Ich biete zudem einige Möbel, Dekogegenstände und Gebrauchsgegenstände zum Verkauf an. Insofern kann die Wohnung als "teilmöbliert" aufgefasst werden, wenn Du / Ihr bequem allfälligen Bedarf an einer gewissen Wohnungsausstattung hast / habt. Zum Beispiel: • Massangefertigtes Wasserbett mit 2x Liegefläche 220 x 100 cm • IKEA PAX Kleiderschrank, B 150 cm x H 235 cm • Dreiteiliger Kleiderschrank, B 2000 cm x H 220 cm • Schwerlast-Kellerregal mit ca. 1 Meter Tiefe und ca. 4 Metern Breite und mehreren Etagen • Metallregale für den Zusatzraum auf dem Balkon • 2 IKEA Billy (Bücher-)Regale mit zusätzlichen Einlegeböden • In der Küche ein energetisierender Wasserfilter, dem Spülbecken-Wasserhahn vorgeschaltet • Massgeschneiderte Gardinen in diversen Zimmern Resonieriert dieses Angebot mit Dir bzw. mit Euch?Neben der schönen Natur wie den Hallwilersee und Aabach mit verschiedenen Badis gibt es den Wald oberhalb Seengens auf dem Berg und einen Eichenwald in Richtung Egliswil. Seengen selbst bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht: • Schulen aller Stufen, Kita, Kindertagesbetreuung in der NachbarschaftGrosser Volg mit Delikatessen und vegetarischem / veganem Sortiment & Post • Landi • Voi • Apotheke • Therapeuten en masse • Zahnärzte, Ärzte • AKB Filiale und Valiant Bank Filiale • Halbstündige Busverbindungen nach Lenzburg sowie nach Meisterschwanden bzw. Teufental • 15 Minuten bis auf die Autobahn A1 Richtung Aarau / Bern bzw. Zürich Ich freue mich, von Dir / Euch zu hören. Bitte rufe mich am besten an, um am einfachsten einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.Herzliche Grüsse und bis bald