16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sandrain

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CHF 5’200.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Schönauweg, 3007 Bern

Urbanes Wohnen im Sandrain Quartier

Die stilvoll ausgebaute 7.5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Sandrain-Quartier und liegt nur einen Steinwurf vom bekannten Schönausteg an der Aare entfernt.Die südöstlich angeordnete Wohnung in der obersten Etage mit sonnigem Balkon besticht durch ihre Grosszügigkeit, die originelle Raumaufteilung sowie die zentrumsnahe und doch sehr ruhige Lage. Mit dem Tram erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern in nur 7 Minuten. Ein Einstellhallenplatz ist im Mietpreis inbegriffen.Vom sehr grosszügigen und einladenden Entrée mit Einbauschränken und genügend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie zur separaten Toilette sowie dem geschmackvoll ausgebauten Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine grosszügige Duschkabine,eine Toilette und einen Waschtisch. Gegenüber dem Nassbereich befinden sich zwei gleich grosse und praktische Zimmer, welche sich optimal als Büro oder auch als Kinderzimmer/Gästezimmer eignen.Die abschliessbare Küche mit Morgensonne und Platz für einen Frühstückstisch, wurde in modernen Farben gehalten und mit hochwertigen Materialien und Geräten (V-Zug) ausgestattet. Ihre persönliche Waschmaschine finden Sie ebenfalls hinter den modernen Küchenfronten.Das Highlight der Wohnung ist der ca. 50 m2 grosse Wohn- und Essbereich, welcher geschmackvoll mit einem Cheminée unterteilt wird. Es bietet sich an, einen Essplatz mit genügend Raum für einen grossen Esstisch einzurichten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine grosse Fensterfront und verschafft Ihnen durch die Grösse des Raumes viele Freiheiten beim Einrichten. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher ausreichend Platz für einen Tisch, Liegestuhl und diverse Pflanzen bietet.Das Schlafzimmer profitiert von einem grossflächigen Fenster, einem Zugang zum Balkon und überzeugt durch seine Grösse und die gute Möblierbarkeit.Im Untergeschoss ist das dazugehörige Kellerabteil wie auch die Waschküche zur gemeinsamen Nutzung. Im angrenzenden Gebäude befindet sich die Einstellhalle, welche im Mietpreis inbegriffen ist.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.06 % auf 134'506 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'465. Dabei besitzen 35.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.75 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1'399 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 274 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 356. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 377 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 92 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 81'384 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8'989. Des Weiteren existieren 18'423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30'428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5'026 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'497. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.44 %. Dabei stehen 0.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.19 %, wovon 0.08 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).