Region Vorderland
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Wohnung & Haus mieten in Region Vorderland

9

CHF 1’650.–72m23ZiTop

Hasenbühlstrasse 4, 9410 Heiden

Allgemein Makrolage 9410 Heiden liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Heiden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 4'192 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.7% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.1% verändert (Kanton: +18.4%). Ausstattung Parkettböden in allen Zimmern Plattenboden im Bad grosser Sitzplatz in allen Zimmern Bodenheizung automatische Rollläden

12

CHF 1’160.–60m23.5Zi

Brunnhalde 5, 9410 Heiden

Setzen Sie Ihren Traum vom qualitativen Wohnen um! An sehr zentraler und doch ruhiger Lage vermieten wir per 01.10.2020 oder nach Vereinbarung eine 3.5- Zimmerwohnung im 3.OG. Die Wohnung verfügt über: -Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik -sämtliche Zimmer sind mit Parkett ausgestattet -Küche und Bad mit Plattenboden -Balkon mit Aussicht -Bad und WC -Grosse sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung Die äusserst gepflegte Liegenschaft mit angenehmer Mitmieterschaft befindet sich auf einer relativ ruhigen Strasse, ist aber trotzdem äusserst gut umschlossen. ÖV, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und sowie Kindergarten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Eine Garage kann dazu gemietet werden. Lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen. Gerne erwarten wir Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin!

10

CHF 1’210.–52m22Zi

Hasenbühlstrasse 4, 9410 Heiden

Heiden liegt 810 m über Meer auf einer Sonnenterrasse im Appenzeller Vorderland. Das Dorf zeichnet sich durch ruhige, aussichtsreiche Wohnlagen und einen klassizistischen Dorfkern aus. Bekannt ist Heiden vor allem durch das Mineral- und Heilbad Unterrechstein sowie seinem ausgedehnten Spazier- und Wanderwegnetz mit Themenwanderwegen. Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand und grenzt unmittelbar an ausgedehnte Grünflächen. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Granitabdeckung - Parkett- und Plattenböden - Grosser Balkon mit schöner Sicht auf den Bodensee - Garderobe - Video-Gegensprechanlage - Grosse Fensterfronten - Elektrisch bedienbare Rollläden - Schwellenlose Dusche - Waschtisch mit Unterbau - Lift - Hobbyraum und Einstellplatz kann dazu gemietet werden Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

10

CHF 1’330.–63m22.5Zi

Schützengasse 36a, 9410 Heiden

Die Überbauung Schützengasse 36a in Heiden bietet insgesamt 6 Wohnungen und wurde im 2014 fertiggestellt. Highlights: - auf 63m² viel Platz für indivisuelle Wohnideen - grosse Fensterfronten und heller Eichenparkett für lichtdurchflutende Räume - grosse und offene Küche mit qualitativer Ausstattung - Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo mit Spiegelschrank und den eigenen Waschturm - grosse Loggia mit wunderschönem Ausblick - Einzelgarag für CHF 130.00 GOLDRICHTIG für: Singels oder Paare, die eine MODERNE Wohnung an RUHIGER Lage suchen. Weitere spannende Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.goldinger.ch Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Vielen Dank.

8

CHF 1’540.–88m24.5Zi

Am Rosenberg 8, 9410 Heiden

Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir diese 4.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich sehr zentrumsnah in einem ruhigen Wohnquartier. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort. Der Boden ist im Wohn- und den Schlafzimmern mit Parkett, in der Küche, im Bad und im separaten WC mit Keramikplatten ausgekleidet. Die Küche mit Granitabdeckung ist mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und einem Kochfeld aus Glaskeramik ausgestattet. Einbauschränke im Gang bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr grosszügigen Balkon. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen, Wascküche und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 120.00 / Monat dazugemietet werden.

13

CHF 1’800.–86m23.5Zi

Schützengasse 36a, 9410 Heiden

Die Überbauung Schützengasse 36a in Heiden bietet insgesamt 6 Wohnungen und wurde im 2014 fertiggestellt. Highlights: - auf 86m² viel Platz für indivisuelle Wohnideen - grosse Fensterfronten und heller Eichenparkett für lichtdurchflutende Räume - grosse und offene Küche mit qualitativer Ausstattung - Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo mit Spiegelschrank - Reduit mit eigenem Waschturm - grosse Loggia mit wunderschönem Ausblick - Einzelgarag für CHF 130.00 GOLDRICHTIG für: Singels oder Paare, die eine MODERNE Wohnung an RUHIGER Lage suchen. Weitere spannende Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.goldinger.ch Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Vielen Dank.

1

CHF 3’250.–183m25.5Zi

Stöckliweg 11a, 9410 Heiden

Beim Bau dieses charmanten Zweifamilienhauses spielte die Nachhaltigkeit eine grosse Rolle. Mit Ausnahme von Keller und Garage wurde das Gebäude im Holzbau ausgeführt. Fast 90% der eingesetzten Baumaterialien sind biologisch. Die kleine 2.5-Zimmer-Wohnung wird durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der grosszügige 5.5-Zimmer-Hausteil, welcher nun vermietet wird, reicht vom Untergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss und überzeugt mit folgenden Highlights: Wohnen wie im Einfamilienhaus • Regenwassernutzung für Toiletten und Waschmaschine • nachhaltige Stromversorgung mittels Photovoltaik auf dem Dach • weniger Elektrosmog dank abgeschirmter Stromkabel (90%) • moderne Küche mit Kochinsel, Kombisteamer und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug • ansprechender Eichenparkett in den Wohnräumen sowie den Zimmern • Nasszellen und Küche mit stilvollen Plattenbelägen und Bodenheizung • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren an der Südfassade • sehr grosszügiges, ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 56m2 und viel Tageslicht • Balkon im 1.OG mit 36m2 und Blick auf den Bodensee • komfortable Multimedia-Steckdosen im Wohnen sowie in den Zimmern • Waschbereich mit Waschturm im gemeinsam genutzten Untergeschoss • Garagenplatz im Gebäude mit direktem Zugang zum Haus Alle wünschenswerten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Fitness, Freibad etc. erreichen Sie zu Fuss, mit dem Velo oder dem Bus in wenigen Minuten. Die Buslinien bieten Verbindungen nach Rheineck, Heerbrugg oder St. Gallen. Vom Bahnhof Heiden fährt der Zug stündlich nach Rorschach (Hafen), von wo Verbindungen nach Romanshorn und Weinfelden zur Verfügung stehen. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Der Bezug ist ab dem 01. Dezember 2020 möglich. Wie gefällt Ihnen dieser einzigartige Hausteil? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF 670.–25m21.5Zi

Dorf 96, 9428 Walzenhausen

Die helle 1,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Walzenhausen befindet sich in einem kleinen MFH mit Blick auf den Bodensee. In nächster Nähe befindet sich die Rheinburg-Klinik ( 140m) und die bekannte Firma Just(200 m). Die Station der Bergbahn Rheineck-Walzenhausen liegt ca. 100m entfernt und die Bahn fährt stündlich. Das Haus wurde 2016 komplett saniert. Im Wohnraum wurde Laminatboden verlegt und der Küchenbereich ist mit Keramikplatten unterteilt. Die Küche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Das Bad ist in modernen schwarz/weiss Platten gehalten. Die Wohnung besitzt einen eigenen Waschturm. Die gemeinsame Terrasse mit Grill und überdachtem Sitzplatz lädt zum verweilen und grillieren ein.

9

CHF 890.–40m22.5Zi

Dorf 96, 9428 Walzenhausen

Die charmante gemütliche 2,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Walzenhausen befindet sich in einem kleinen MFH mit Blick auf den Bodensee. In nächster Nähe befindet sich die Rheinburg-Klinik ( 140m) und die bekannte Firma Just(200 m). Die Station der Bergbahn Rheineck-Walzenhausen liegt ca. 100m entfernt und die Bahn fährt stündlich. Das Haus wurde 2016 komplett saniert. Die hellen Räume sind ausgestattet mit Laminatbodenbelag und der Küchenbereich ist mit Keramikplatten unterteilt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und einem grossen Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Das Wohnzimmer ist sehr hell. Das Bad ist in modernen schwarz/weiss Platten gehalten. Die gemeinsame Terrasse mit Grill und überdachtem Sitzplatz lädt zum verweilen und grillieren ein.

13

CHF 960.–70m22.5Zi

Wilen 1300, 9428 Walzenhausen

wohnen oder arbeiten da, wo andere Ferien machen! Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage sowie in unmittelbarer Nähe (50m) zu ÖV und Naherholung. Durch ein geschütztes, offenes Treppenhaus kann die Wohnungseingangstüre praktisch per Lift oder über die Treppe erreicht werden. In der Wohnung schaffen helle, lichtdurchflutete Räume mit Süd-Ost-Ausrichtung für ein behagliches Ambiente. Alle Räume sind schwellenlos zugänglich und die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet.. In der verglasten Loggia fühlt man sich der Natur nahe. Wohnen und Schlafen sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd ausgerüstet. Leicht zugänglich und praktisch zu reinigen ist die wannenlose Dusche. Ein Reduit sorgt für Stauraum. Für weitere Abstellfläche sorgt das Kellerabteil. Ein Abstellplatz kann zu CHF 35.-/mt. und eine Garage zu CHF 120.-/mt. gemietet werden. Interessiert? Melden Sie sich für eine Besichtigung. Ich freue mich.

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CHF 1’070.–69m23Zi

Platz 236, 9428 Walzenhausen

heimelige 4-Zi. WHG im EG und 3-Zi. WHG im DG Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Walzenhausen im Ortsteil Platz, unweit des Dorfkerns, an erhöhter Lage mit Sicht ins Rheintal und auf den Bodensee. Das Kloster Grimmenstein, die Landwirtschaftszone sowie der Rotlachenberg als Naherholungsgebiet und die Strassenverzweigungen nach St. Margrethen, Au und Berneck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen auf 3 Etagen. 3-Zi. Wohnung im DG, 69 m2, per sofort: Eingang/Garderobe • 3 Zimmer • Küche • Büro • Dusche • sep. WC auf dem Zwischengeschoss Mietzins CHF 890.-/Monat, HK/NK CHF 180.-, total CHF 1'070.-/Monat 4-Zi. Wohnung im EG, 72 m2, per sofort: Eingang/Garderobe • 4 Zimmer • Küche • Bad/WC Mietzins CHF 950.-/Monat, HK/NK CHF 180.-, total CHF 1'130.-/Monat Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil ebenfalls dazu, die Waschküche und der Veloraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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