0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Chésopelloz

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CHF 4’660.– / Monat
9.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 9.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 9.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 290m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'290.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Corminboeuf hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'893 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.48 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 96'015. 30.59 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.45 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.32 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.63 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Corminboeuf liegt bei 19.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.42 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Corminboeuf neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Davon fallen 13 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Corminboeuf ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Corminboeuf insgesamt 1'199 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Des Weiteren existieren 87 Wohnungen mit 2 Zimmern, 140 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 338 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Corminboeuf liegt bei 5.77 %. Dabei sind 30.43 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 12.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 10.71 %, 5.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.96 %; davon sind 3.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'850.