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CHF 2’030.– / Monat
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
Friedrichshafnerstrasse 54, 8590 Romanshorn

*** Boardinghouse Romanshorn - Wohnen auf Zeit ***

Willkommen im Boardinghouse Romanshorn! Das Boardinghouse Romanshorn im Obergeschoss vom neu umgebauten Kornhaus hat im September 2020 eröffnet und bezeichnet einen Beherbergungsbetrieb mit 38 vollständig eingerichteten 1.5 - 2.5-Zimmer-Appartements.Zielgruppe vom Boardinghouse sind Personen, welche sich aus Arbeits- oder Weiterbildungsgründen für einige Wochen oder Monate in der Region aufhalten (i.d.R. 3, 6 oder 12 Monate).Das 1870/71 erbaute imposante und denkmalgeschützte Massivlagerhaus im Hafenbecken von Romanshorn beherbergt nun ein Boardinghouse und befindet sich in zentraler Lage am Wasser. Direkt vor dem Kornhaus fahren Fähre und Kursschiffe der SBS. Nur 200 m entfernt ist der Bahnhof mit ausgezeichneten Verbindungen in alle Himmelsrichtungen gelegen (z.B. 25 Min. St. Gallen-Innenstadt, 58 Min. ohne Umsteigen nach Zürich-Flughafen). Direkt an den Bahnhof grenzt bereits die Innenstadt von Romanshorn (Bevölkerung 11'000). Weitere Informationen zum Kornhaus Romanshorn entnehmen Sie auch unserer Website unter www.kornhaus-romanshorn.ch.Sie wohnen direkt am Ufer vom Bodensee in einem der 38 Appartements mit einer Grösse zwischen 28 - 64 m2. Die Appartements sind jeweils mit Küchenzeile, geschmackvollen Möbeln und moderner Technik komplett ausgestattet (vergleichbar mit einer hochwertigen Ferienwohnung). Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem mehrere Waschmaschinen und Tumbler für ihre Wäsche zur Verfügung.Je nach Grösse des gewählten Appartements beträgt die Tagespauschale CHF 66.-, CHF 88.- oder CHF 111.- inkl. MwSt.. Bei Buchungen bis zum 14.03.2022 gelten aktuell noch unsere Aktionspreise. Die Vermietung, Verwaltung, Betrieb und Vermarktung des Appartements übernimmt für Sie zentral das Boardinghouse Romanshorn. Sie profitieren als Mieter eines Appartements neben dem schönen Wohnen von der Nähe zum Wasser, zum Bahnhof und zur Stadt sowie der flexiblen Nutzung. Im Dezember 2020 hat im Kornhaus zudem ein Wein-Bistro und eine Erlebnis-Gastronomie eröffnet.Falls Sie einen PW haben, können Sie im "Parkhaus Kornhaus" bequem parkieren. Jede Woche erfolgt eine Zwischenreinigung des Appartements für CHF 50.- inkl. MwSt.. Die Endreinigung beträgt einmalig CHF 150.-. Typischerweise werden die Miete vom Arbeitgeber und die Reinigungskosten vom Mieter bezahlt.Kommen Sie auf uns, wenn Sie für sich oder einer Drittperson eine temporäre Unterkunft an schönster Lage direkt am Bodensee suchen. Vereinbaren Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung mit uns vor Ort im Kornhaus Romanshorn, auch samstags oder auch mal am Sonntag.Wir freuen uns Sie kennenzulernen!Vielen Dank für Ihr Interesse! Dr. Peter Schnückel Geschäftsführer der Kornhaus Romanshorn AG

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Eschlikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'847 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.19 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'600.

Dabei besitzen 10.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.48 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Eschlikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 10.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Eschlikon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 287 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 66 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 95 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eschlikon insgesamt 2'250 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 31.

Darüber hinaus gibt es 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 486 Wohnungen mit 3 Zimmern und 646 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 483 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 357.

Unbelegte Wohnungen

2.84 % der Wohnungen in Eschlikon sind unbewohnt.

Hierbei stehen 19.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.5 %,

2.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.12 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'535.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).