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CHF 1’300.– / Monat
1 Zimmer 15m² Wohnfläche
Tribschenstrasse 24, 6003 Luzern

Charmantes möbliertes Studio für zwei Personen im Zentrum der Neustadt

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 1300.- pro Monat gültig bis zum 30. Juni 2024. Ab dem 1. Juli 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 1400.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten.Das gemütliche Studio Apartment beherbergt insgesamt zwei Personen und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer komplett eingerichteten Küche und einem separaten Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet mit allen notwendigen Küchenutensilien: Kochherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Pfannen, Geschirr und vieles mehr. Das Badezimmer hat ein WC, Dusche und Haartrockner.Im Preis sind folgende Services inbegriffen: Wi-Fi Internet, TV mit internationalen Kanälen, Bettwäsche und Hand- und Badetücher.Das Studio Apartment befindet sich an der Tribschenstrasse. Die Strasse liegt in einem beliebten Wohnquartier (Tribschen-Langensand) und bietet in nächster Umgebung diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten an. Im gleichen Gebäude wie die „Station Apartments“ befindet sich das Restaurant Elios, welches Pizza, Risotto, Pasta und weitere Gerichte anbietet. In der Nähe befinden sich zudem unter anderem das Restaurant Grottino 1313, das Prizzi Ristorante oder die Bar Peperoncini. Von der Haltestelle "Luzern, Werkhofstrasse" bringen Sie diverse Busse in wenigen Minuten zum Bahnhof Luzern, in die Altstadt und zu allen Sehenswürdigkeiten.Für Buchungen, die länger als 30 Tage dauern, wird eine Anzahlung von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigungsgebühr beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehgebühr ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter bezahlt werden.Besichtigungen sind Montag-Freitag von 9.15-20.00 Uhr möglich. Vereinbaren Sie bitte telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin mit uns.---Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 1300.- per month until June 2024, 30th. From July 2024, 1st onwards a monthly rate of CHF 1400.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us.The cozy studio apartment accommodates a total of two people and consists of a living/bedroom, a fully equipped kitchen and a separate bathroom. The kitchen is equipped with all necessary kitchen utensils: cooker, microwave, refrigerator, pans, dishes and much more. The bathroom has a toilet, shower and hairdryer.The following services are included in the price: Wi-Fi Internet, TV with international channels, bed linen and towels.The Studio Apartment is located on Tribschenstrasse. The street is located in a popular residential area (Tribschen-Langensand) and offers various leisure and shopping facilities in the immediate vicinity. In the same building as the "Station Apartments" is the restaurant Elios, which offers pizza, risotto, pasta and other dishes. The Grottino 1313 restaurant, the Prizzi Ristorante and the Peperoncini bar are also nearby. From the "Luzern, Werkhofstrasse" bus stop, various buses will take you to Lucerne railway station, the old town and all the sights in just a few minutes.For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is due. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.

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CHF 1’800.–
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern

Moderne und möblierte 1.5 Zimmerwohnungen mit Balkon

For the English description, please scroll down.-----Die HITrental AG offeriert moderne, möblierte 1.5 Zimmerwohnungen auf der Luzerner Allmend. Unsere Wohnungen können ab 3 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden.Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 1'800.- pro Monat gültig bis 30. Juni 2024. Ab dem 1. Juli 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 1'900.-Am Zihlmattweg 44 vermieten wir insgesamt 16 x1.5 Zimmerwohnungen. Die möblierten Wohnungen sind komfortabel und praktisch eingerichtet und bieten alles, was Sie für einen Ferien- oder Geschäftsaufenthalt in Luzern benötigen. Nebst einem gemütlichen Schlaf- und Wohnbereich bestehend 2-3 Einzelbetten und einem Schlafsofa, finden sich in den Wohnungen auch eine kleine Küchenecke und selbstverständlich ein privates Badezimmer. Zudem ist eine Sitzgelegenheit mit Esstisch und Stühlen vorhanden. Die Wohnungen haben ebenfalls einen eigenen Balkon, wo Sie abends entspannen und den Tag ausklingen lassen können. Auf kompakter Wohnfläche finden Sie in dieser 1.5 Zimmerwohnung maximalen Komfort.In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. In der Waschküche im Erdgeschoss können Sie zudem jederzeit kostenlos Ihre Wäsche waschen.Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigung beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden.Die Luzerner Allmend, wo sich unsere Wohnungen befinden, bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe an. Unweit von den Wohnungen befindet sich das Luzerner Messergelände, wo regelmässig interessante Messen stattfinden, wie beispielsweise die Erlebnismesse LUGA.Zudem gibt es neben dem modernen Apartmentgebäude ein Sportgebäude mit Hallenbad, Wellnessmöglichkeiten und Fitnesscenter. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein Migros Supermarkt.Das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen Sie vom Zihlmattweg 44 bequem mit dem Bus Nummer 20 in wenigen Minuten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Haltestelle Allmend/Messe die S-Bahn zum Hauptbahnhof zu nehmen. Diese bringt Sie in weniger als 5 Minuten zum Bahnhof.Nebst unseren 1.5 Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 16 x Studio Apartments • 16 x 2.5 Zimmerwohnungen Falls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach ungeniert unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.-----The HITrental AG offers modern and furnished 1.5 room apartments on the Allmend in Lucerne. Our apartments can be booked from 3 nights to one month or even several years.Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discount rate of CHF 1'800.- per month until June 30th, 2024. From July 1st 2024 onwards a monthly rate of CHF 1’900.- applies.We rent a total of 16 1.5 room apartments at Zihlmattweg 44. The apartments are comfortable and practically furnished and offer everything you need for a holiday or business stay in Lucerne. In addition to a cozy sleeping and living area consisting of 2-3 single beds and a sofa bed, the apartments also provide a small kitchen and of course a private bathroom. There is also a seating area with a dining table and chairs. The apartments also provide a private balcony, where you can relax in the evening and end the day. On a compact living space you will find a maximum of comfort in this 1.5 room apartments.The following services are included: all additiona costs, wifi internet, TV, monthly cleaning, bedding and towels. In the laundry room on the ground floor, you can wash your clothes for free at any time.For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is due. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.The Allmend in Lucerne, where our apartments are located, offers excellent leisure and recreational opportunities in the immerdiate vicinity. Not far from our apartments are the fairgrounds from Lucerne, where interesting trade fairs regularly take place, such as the LUGA adventure fair.Additionally, you will find a sports building with an indoor pool, spa facilities and fitness center next to the modern apartment building. In the same building as the sports building is also a Migros supermarket.From Zihlmattweg 44, you can easily reach the city center and the train station by bus in a few minutes. It is also possible to take the train from the Allmend/Messe train station. The train will takte you to the main train station of Lucerne in less than 5 minutes.In addition to our studios, we also offer other types of apartments in the same building. • 16 x studio apartments • 16 x 2.5 room apartments If you are interested in finding out more about one of these apartments, please feel free to contact us anytime, specifying the type of apartment and we will gladly provide you with further information.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Hitzkirch ist in den letzten 3 Jahren um 2 % gewachsen und zählt nun 5'975 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'360.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.09 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.26 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.26 %. Zudem sind 22.39 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.67 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.81 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hitzkirch liegt bei 15.74 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 228 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Hitzkirch neuer Wohnraum entstanden.

Von diesen Neubauten sind 34 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 33 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 88 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 41 5-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hitzkirch insgesamt 2'679 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 48 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 234 Wohnungen mit 2 Zimmern, 413 Wohnungen mit 3 Zimmern und 761 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 616 5-Zimmer-Wohnungen und 607 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Hitzkirch beträgt 0.94 %.

Dabei stehen 2.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.46 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.66 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'605 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'925 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).