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CHF 220.– / Tag
3.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
Rue du Petit-Vallon 34, 1978 Lens

Petit-Vallon

Lens3963 Crans-Montana se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Lens a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 4 406 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +16,9% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).Le Petit-VallonCet intérieur ne peut être qualifié autrement que "cocooning"!Dans une ambiance chaleureuse, ce joli appartement avec sa chambre à coucher séparée a été récemment rénové avec des matériaux de standing et tout le confort nécessaire pour rendre un séjour dans la montagne des plus agréables.Le balcon donne sur une vue dégagée sur les Alpes.Le centre de Crans avec ses commerces et restaurants se trouve à deux pas, les remontées mécaniques pour atteindre les pistes de ski à 5 min à pied avec un arrêt de bus à proximité. Une fois installé, plus besoin de voiture!Accès au Spa et à la piscine de l'hôtel Étrier qui se trouve à côté avec prix d'entrée préférentiel.Le prix de la location affiché par jour varie selon la période de la saison, il est dégressif dès une location de 2 semaines:Noël/Nouvel-An: réservéJanvier: 220.-/jour // 1100.-/semFévrier: 220.-/jour // 1500.-/semMars/Avril : 195.-/jour // 1300.-/sem

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.17 % ist die Bevölkerungszahl in Riederalp in den letzten 3 Jahren auf 427 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 31'775. 33.65 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.03 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.06 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.72 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Riederalp beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Riederalp hat in den vergangenen 5 Jahren 26 neue Wohnungen erhalten. Von den neuen Wohnungen sind 21 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Riederalp insgesamt 1'663 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 690 Wohnungen mit 2 Zimmern, 295 mit 3 und 115 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 115 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Riederalp beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 837 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 620 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 997 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.