2 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Samnaun-Compatsch

Sehr schöne, voll ausgestattete, möblierte 3.5 Zimmer Wohnung zu vermieten im Samnaun

Interessiert? Unter dem Link BESICHTIGUNGSFORMULAR können Sie sich für eine Besichtigung anmelden.Das Apartment ist ein All-inklusiv Angebot: • Wasser, Strom, Heizung, Parkplatz, Sauna & Wifi sind in der Miete inklusive! • Dieses schön möblierte Apartment bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Diese Wohnung besitzt einen Balkon, die mit einer grossen Terrasse verbunden ist und eine wunderbare Sicht in die Berge ermöglicht. Die Wohnung beinhaltet: • eine Küche mit Kaffee- & Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mikrowelle, ein Sitzbereich, ein Flachbild-TV sowie ein eigener Skischuhtrockner und -wärmer, inkl. • eigene Waschmaschine & Tumbler. Das im traditionellen Bündner Stil erbaute Bündnerhüsli empfängt Sie 5 Gehminuten vom Erlebnisbad Alpenquell entfernt in Compatsch. • Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und auf der geschützten Terrasse. • Eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil sorgt in im Apartment für eine angenehme Atmosphäre. • Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Inklusiv: • Skiraum (beheizte Schuhständer) • Grillmöglichkeiten auf der hauseigenen Terrasse • grosser Aussensitzplatz im Obergeschoss steht für alle Wohnungen zur Verfügung • Fahrzeug Parkplatz • Benutzung der hauseigenen Sauna • WiFi Benützung – • Wasser, Strom, Heizung (fair use!) • Voraussetzung: • Nicht-Raucher Wohnung Besonderes: • Samnaun ist Einkaufs-Erlebnis pur in einer Zollfrei-Oase ! • Der nächste Skilift liegt 1,5 km entfernt. Das Skigebiet Samnaun/Ischgl • Silvretta Arena ist das größte Skigebiet in der Samnaungruppe. Die Pistenlänge beträgt 239 km. Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine Bäckerei erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Orts • bez. Skibustransfer in 50m Entfernung. Freizeit:Skifahren, Schlitteln, Winter- und Sommerwandern, Biken in Samnaun, Golf (z.B. in Vulpera) Diese Wohnung eignet sich natürlich auch als ganzjährige Ferienwohnung in einem wunderbaren, zollfreien Ferien- & Einkaufsparadies. Ganz- oder Mehr-Jahresvertrag bevorzugt (mind. 1/2 Jahr). Bei längerem Miet-Vertrag kann auch ein Preisnachlass gegeben werden (abhängig von Nachfrage und Saison). Vielen Dank für Interesse.Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

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CHF 2’290.– / Monat

3.5 Zimmer 61m² Wohnfläche

Compatsch Strasse 5, 7562 Samnaun

Voll ausgestattete, möblierte 3.5 Zimmer Wohnung

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Samnaun ist in den letzten 3 Jahren um 2.46 % gewachsen und zählt nun 791 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'960. Dabei besitzen 4.72 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.19 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.76 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.59 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Samnaun bei 16.83 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Samnaun gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 6 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Samnaun verfügt nun insgesamt über 1'086 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 348 Objekten. Weiter gibt es 284 Wohnungen mit 2 Zimmern, 201 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 60 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 47. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Samnaun bei 3.25 %. Hierbei stehen 3.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.84 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.02 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.76 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.39 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Samnaun-Compatsch

Möbliertes Wohnobjekt mieten 7562 (Samnaun-Compatsch)

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