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CHF 3’720.– / MonatPlus
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rue de Lausanne 49E, 1020 Renens VD

Appartement moderne meublé à Renens, idéal pour 3 personnes

Nous vous proposons un magnifique appartement meublé de 140.4 m², parfaitement adapté pour accueillir confortablement jusqu'à trois personnes. Ce logement offre un cadre de vie idéal pour une colocation de trois personnes ou une famille. La reprise de bail est effective au 1er juillet 2024, et le loyer de cet appartement équivaut à 2’530 CHF par mois, charges comprises.Caractéristiques de l'appartement :• Trois chambres spacieuses : Chacune des chambres est meublée d'un lit double, d'un espace de travail comprenant bureau et chaise de bureau, et d’un dressing.• Deux salles de bain modernes : L'appartement comprend deux salles de bain modernes et fonctionnelles, l'une équipée d'une douche avec baignoire, l'autre d'une douche simple.• Grand salon connecté à la cuisine moderne équipée : Le cœur de cet appartement est sans doute son vaste salon, directement connecté à une cuisine moderne équipée (dont notamment : réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes, four, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, etc.).• Balcon spacieux exposé plein sud : Pour compléter ce tableau, un balcon spacieux explosé plein sud offre une échappée belle sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.En sus de l'appartement, vous pourrez aussi bénéficier de la buanderie commune du bâtiment (lave-linge, sèche-linge), d'un garage à vélos commun, et d'une cave personnelle.Localisation : Rue de Lausanne 49E, 1020 Renens (Vaud), Étage 3 (avec ascenseur). Au pied même de l'immeuble se situe 1) l'arrêt de la ligne de bus 17, qui relie la Gare de Renens à Lausanne-Flon, 2) une épicerie ouverte 7 jours sur 7 jusqu'à 21h00, et 3) une place de jeux pour les enfants.Quelles sont les conditions requises pour la reprise du bail de cet appartement ?• Copies des documents d’identité des locataires• Trois dernières fiches de salaire des locataires• Extraits du registre des poursuites (datant de moins de trois mois) des locatairesSi vous nous confirmez votre volonté d’acquérir nos meubles (prix à discuter), nous enverrons votre dossier de candidature à la Régie Chamot & Cie S.A. qui, si solvable, vous proposera de verser la garantie de loyer (7’200 CHF), puis de signer le contrat de bail.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement qui allie confort, espace, et convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite (nous organisons aussi des visites par appel vidéo) !

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Payerne einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.01 % auf 10'342 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'535. 10.3 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 41 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.23 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.38 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Payerne zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.92 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 468 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Payerne gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 17 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 115. Insgesamt wurden 184 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 117 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 27 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Payerne nun insgesamt 5'224 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 351. Des Weiteren existieren 858 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'763 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'371 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 567 5-Zimmer-Wohnungen und 314 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Payerne beträgt 0.81 %. So sind 1.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.03 %, 0.73 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.23 %, wovon 0.32 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'295 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.