13 Treffer - Wohnung mieten in Aarwangen

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CHF 1'690.–
3.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Schmidtenweg 2, 4912 Aarwangen

Moderne Wohnung ein Katzensprung vom Bahnhof entfernt

An der zentralen Lage in Aarwangen steht die Neuüberbauung im Rank. Die edle Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.grosse, offene Küchen mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Induktionsherdhochwertiger matt versiegelter Eichenparkettboden in sämtlichen WohnräumenFeinsteinzeugplatten in den Nasszellen (Boden in anthrazit, Wände in hellgrau)Bad/WC sowie Dusche/WC - begehbare Dusche mit Glastrennwandjede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine / Tumbler - entscheiden Sie wann Ihr Waschtag istGarderobenschrank im Eingangsbereichgrosszügige Loggia - Erholung garantiertKellerabteil mit Steckdosen bietet zusätzlichen StauraumLift (rollstuhlgängig)Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.Dank der optimalen Lage sind grössere Städte nur ein Katzensprung entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuss in einer Minute erreichbar, optimal für Pendlerfreunde. Der direkte Autobahnanschluss ist ebenso in nur 10 Autominuten erreichbar. In dieser Region profitieren Sie von einem grossen Einkaufs- sowie Freizeitangebot, ob attraktive Kulturveranstaltungen oder Ausstellungen. In der Nachbarschaft Ihres neuen Wohnortes finden sich zudem zahlreiche offene Felder und Waldgebiete - wie gemacht für abwechslungsreiche Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge mit dem Velo.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben. Damit Ihre Bewerbung berücksichtigt werden kann, ist eine Wohnungsbesichtigung notwendig. Bei den Fotos handelt es sich um eine vergleichbare Wohnung und können deshalb kleine Abweichungen enthalten. Den Grundriss finden Sie im Inserat als PDF-Datei.

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CHF 1'306.–
3.5 Zimmer
Wiesenstrasse 27, 4912 Aarwangen

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und schöner Aussicht in Aarwangen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Wiesenstrasse 27 in Aarwangen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und besticht durch helle, zeitgemässe Räume sowie einen wunderschönen Ausblick auf die ländliche Umgebung.Die Wohnung bietet: • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und grossen Glasschiebetüren, die auf den Aussenbereich führen. • Terrasse: Eine moderne Terrasse mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf die ländliche Landschaft mit Feldern und Häusern – ideal zum Entspannen. • Modernes Badezimmer: Mit Glasdusche, gefliesten Wänden, eingebautem Regal sowie einem separaten Bereich mit Waschbecken, Toilette, Spiegel und integrierter Waschmaschine. • Heller Eingangsbereich: Grosszügiger Flur mit grauem Fliesenboden und weissen Wänden, der zu allen Zimmern führt. Ausstattung im Überblick: • Kabel-TV vorhanden • eigene Waschmaschine im Bad integriert • Geschirrspüler • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Sonnige Lage – im Sommer sehr sonnig, im Winter angenehm hell Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Haltestelle Hard-Mumenthal ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in rund 14 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der VOI-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Volksschule Aarwangen, die in etwa 12 Gehminuten erreichbar ist.Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die das ruhige Landleben in der Region Bern schätzen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Aarwangen hat eine Einwohnerzahl von 4813 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.08% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66’260. 9.39% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.99% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.26% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.35% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.23%.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.62%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Aarwangen im Durchschnitt 18.5% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.08% und kinderlose Ehepaare 14.11%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.37%.

Neubau

Der Wohnbestand in Aarwangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 106 Wohnungen erhöht. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 9 Wohneinheiten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Aarwangen nun insgesamt 2306 Wohnungen gibt. Der Anteil der 40 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 40. Weiter gibt es 184 Wohnungen mit 2 Zimmern, 467 Wohnungen mit 3 Zimmern und 758 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 551 5-Zimmer-Wohnungen und 306 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aarwangen bei 1.82%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.26% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.71% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.59% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.87%, wovon 1.63% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1400 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1093 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1657.