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CHF 2’300.– / Monat
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Avenue de Gilamont 44, 1800 Vevey

Vevey superbe 2.5 pièces ,Balcon, Parking, Vue lac et Montagne

Superbe appartement neuf et entièrement meublé à Vevey proche du lac avec parking sécurisé.Excellente situation et proche de toutes commodités :Les bords du lac, la gare, les commerces, restaurants et banques sont à moins de 5 minutes à pied de l'appartementMeublé avec goût et souci du détail, l'ensemble de l'appartement s'offre à vous avec la disposition suivante :- Un grand hall avec bureau, idéal pour travailler grâce à la connexion haut débit et un grand placard.- Un grand séjour lumineux avec un canapé lit confortable, une table et des chaises pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et une télévision LCD - Une grande chambre avec un lit king size, une coiffeuse, un grand placard et une bibliothèque avec des livres- Une belle cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, un four, un micro-onde, une bouilloire, une machine à café et toutes sortes d'ustensiles de cuisine.- Une salle de bain bien équipée avec une grande douche.Serviette et drap de lit non fournisLOYER : CHF. 2 300,00 charges comprises ( TVA en sus)AUTRES PRESTATIONS POSSIBLESMénage sur demande 48 heures à l'avance : CHF. 40,00/heure. (Hors TVA)Changement Literie et serviettes 60 CHF (Hors TVA)DISPONIBILITÉ1 septembre 2024Gérance -Courtage -Rénovation -ExpertisesAM3 Office SAChemin de Faulieu 22 - 1053 Cugy VDTel.+41 78 653 2014 www.am3office.ch - info@am3office.chVous souhaitez vendre votre bien immobilier ou connaître sa valeur ?N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Bercher ist auf 1'359 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.09 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'825. Dabei besitzen 21.21 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.05 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.88 %.

Steuern

In der Region fallen 15.18 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bercher beträgt 20.88 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.69 % und ein kinderloses Ehepaar 13.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bercher verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 53 neuen Wohnungen. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 28 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Bercher besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bercher insgesamt 567 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 11 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 40, 131 und 176 Wohnungen. Insgesamt gibt es 90 5-Zimmer-Wohnungen und 119 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'650. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.