13 Treffer - Wohnung mieten in Bettwiesen

Neubau
1 / 9
CHF 2'050.–
3.5 Zimmer57m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 27, 9553 Bettwiesen

Attika 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 3. OG in Bettwiesen – sofort verfügbar

Willkommen in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bahnhofstrasse 27 in Bettwiesen. Das Gebäude besticht durch sein zeitgenössisches Design mit einer ansprechenden Kombination aus Holz- und Betonoberflaechen sowie grosszuegigen Balkonen und grossen Fenstern.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist ab sofort verfuegbar. Im Sommer darf man sich ueber viel Sonnenlicht freuen.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Moderne Kueche: Mit weissen und hoelzernen Schraenken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspuele, Geschirrspueler und einer grossen Schiebetuer, die direkt auf den Balkon fuehrt. • Heller Eingangsbereich: Mit hellem Holzboden und angenehmer Raumaufteilung. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Waschbecken, Spiegel, Waschmaschine, Toilette sowie einem eleganten, verglasten Duschbereich. • Balkon: Mit grauem Fliesenboden, schwarzem Metallgelaender und Blick auf die gruene Umgebung von Bettwiesen. • Lift: Das Gebaeude verfuegt ueber einen Aufzug fuer barrierefreien Zugang. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich. • Rollstuhlgerecht und barrierefrei zugaenglich. Lage und Umgebung: • Der Bahnhof Bettwiesen ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal fuer Pendlerinnen und Pendler. • Der Volg-Supermarkt fuer den taeglichen Einkauf befindet sich in 7 Gehminuten Entfernung. • Die Primarschule Bettwiesen ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt fuer Familien. Diese Neubauwohnung (Baujahr 2026) verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und einer ruhigen, gruenen Umgebung. Eine ideale Wahl fuer Paare, kleine Familien oder Berufstaetige, die Wert auf Komfort und Lebensqualitaet legen.

Wegzeit
-

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Willkommen in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Bahnhofstrasse 27 in Bettwiesen. Das Gebäude besticht durch sein zeitgenössisches Design mit einer ansprechenden Kombination aus Holz- und Betonoberflaechen sowie grosszuegigen Balkonen und grossen Fenstern.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist ab sofort verfuegbar. Im Sommer darf man sich ueber viel Sonnenlicht freuen.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Moderne Kueche: Mit weissen und hoelzernen Schraenken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspuele, Geschirrspueler und einer grossen Schiebetuer, die direkt auf den Balkon fuehrt. • Heller Eingangsbereich: Mit hellem Holzboden und angenehmer Raumaufteilung. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Waschbecken, Spiegel, Waschmaschine, Toilette sowie einem eleganten, verglasten Duschbereich. • Balkon: Mit grauem Fliesenboden, schwarzem Metallgelaender und Blick auf die gruene Umgebung von Bettwiesen. • Lift: Das Gebaeude verfuegt ueber einen Aufzug fuer barrierefreien Zugang. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. • Haustiere erlaubt und kinderfreundlich. • Rollstuhlgerecht und barrierefrei zugaenglich. Lage und Umgebung: • Der Bahnhof Bettwiesen ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal fuer Pendlerinnen und Pendler. • Der Volg-Supermarkt fuer den taeglichen Einkauf befindet sich in 7 Gehminuten Entfernung. • Die Primarschule Bettwiesen ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt fuer Familien. Diese Neubauwohnung (Baujahr 2026) verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und einer ruhigen, gruenen Umgebung. Eine ideale Wahl fuer Paare, kleine Familien oder Berufstaetige, die Wert auf Komfort und Lebensqualitaet legen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Bettwiesen hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.19% auf 1342 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'705. In der Bevölkerung gibt es 7.29% Hochschulabsolvent:innen, 20.96% mit einer höheren Berufsausbildung, 55.49% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.26% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.12% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.04%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Bettwiesen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.11% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.36% und ein kinderloses Ehepaar 10.34%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.53%.

Neubau

In Bettwiesen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 50 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen wird deutlich, dass Bettwiesen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bettwiesen nun 629 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 149 mit 3 Zimmern und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 142 5-Zimmer-Wohnungen und 110 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bettwiesen bei 3.04%. Hierbei stehen 16.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.33% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.38% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.49% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.42% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.75%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1772 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.