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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Chambre meublée avec sa salle de douche, à coté du Guarda Golf

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une chambre indépendante de 2.5 pcs en suite à la location (à l'année ou à la saison) . L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. La résidence se trouve en plein centre de Crans-Montana, dans un quartier très prisé, au départ du parcours de golf Jack Nicklaus et à coté de l'hôtel 5* Guarda Golf Hotel & Residences.Il offre un cadre luxueux et chaleureux à la fois grâce aux matières nobles utilisées et aux dernières technologies (parquet en chêne massif, murs lissés, travail de boiseries, spots leds intégrés, aménagements de standing,...)Le bien est entièrement équipé (literie, linges, draps, TV, mobilier, armoires encastrées, Wifi,...). Il s'agit d'une chambre avec sa salle de douche privative mais SANS cuisine.CHAMBRE INDÉPENDANTE (2.5 pièces d'env. 46m2), sous-sol+ Hall d'entrée avec colonne de lavage/séchage+ Chambre avec deux lits superposés (+ lit gigogne supplémentaire)+ Armoires encastrées avec dressing et frigo+ Salle de douche avec WC+ Machines à laver et sécher le linge privatives+ Appartement rénové avec matériaux de standingRÉSIDENCE+ Belle résidence située au départ du parcours de golf Jack Nicklaus et à coté de l'hôtel 5* Guarda Golf Hotel & Residences+ Entrée avec digicode+ Ascenseur+ Buanderie collectiveCONDITIONS+ L'appartement est loué meublé et tout équipé+ Location à l'année ou à la saison+ Appartement non-fumeur+ Les animaux de compagnie ne sont pas admis+ Un service de conciergerie professionnel a été mandaté pour le nettoyage de l'appartement et le confort des résidents lors des locationsCRANS-MONTANALa station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUESContactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 46Dossier à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

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CHF 2’220.– / Monat
5.5 Zimmer 173m² Wohnfläche
1898 St-Gingolph

Lumineux appartement 5.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph

Lumineux appartement 5.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St GingolphLumineux appartement 5.5 pièces avec 2 balcons et vue dégagée sur le lac à louer à St Gingolph (Valais)St Gingolph (commune de Port-Valais) - Superbe appartement 5.5 pièces au 2ème étage avec 2 balcons-terrasses et magnifique vue dégagée sur le lac léman et les alpes vaudoises.La résidence est située dans une zone calme et résidentielle dans un cadre verdoyant à 2 pas de la frontière française et la rivière La Morge.Appartement 5.5 pièces traversant sans vis-à-vis : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Grande pièce à vivre avec salon (+ système de climatisation), salle à manger avec accès sur la balcon de 11 m2 à l'Est (vue dégagée sur le lac) • Cuisine fermée avec coin repas et balcon de 9 m2 à l'ouest et vue sur le lac • 2 grandes chambres d'environ 14 m2 • 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche • 1 salle de bains avec wc, lavabo, baignoire • 1 place de parc en souterrain • 1 place de parc extérieure Rénovation de l'appartement 2023 : • Peinture complète • Parquet dans les chambres et le salon • Tout les luminaires au plafonds installés • Rails pour rideaux à chaque fenêtres / baies vitrées • Lave-vaisselle neuf dans la cuisine Parties communes de l'immeuble: • Places de parc visiteurs • Place de jeu commune • Buanderie commune • Résidence avec ascenseur Commodités : • A 17km d'Evian-les-Bains, 21 km de Montreux, 23km de Thonons-les-Bains. 22km de Monthey • La ligne ferroviaire est une ligne des CFF qui permet de relier St-Gingolph?Bouveret?Monthey?St-Maurice. • Réseau des Cars Postaux (ligne Aigle/Monthey?Saint-Gingolph) • Ligne CGN-bateau (Lausanne/Vevey-Saint-Gingolph) • Réseau LIHSA (ligne Genève?Thonon-les-Bains?Saint-Gingolph) • Bretelle d'autoroute à 14 km • Ecole primaire à St-Gingolph • Cycle d'orientation à Vouvry Prix de location et conditions : • Location appartement yc parking : Frs 1'520.-/mois • Charges : Frs 270.-/mois • Total loyer brut : Frs 1'790.-/mois • Chat toléré, chien non-admis • Garantie bancaire de 3 mois ou caution possible par colocataire • Prime pour garantie de loyer possible dès Frs 253,75/an • Disponible dès le 1er juillet 2024 Vidéo-visite de l'appartement : https://youtu.be/9vZRRSQFmG0Une offre proposée par EREN Immobilier - Expert en immobilier avec Brevet Fédéral.Informations complémentaires et visite sur demandeVous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Bitsch hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'122 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 11.98 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 57'995. Dabei haben 8.39 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 65.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.89 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.71 Prozent. Steuern In der Region fallen 12.2 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bitsch beträgt 18.86 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bitsch ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 45 Wohnungen neu gebaut. 5 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 16 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Bitsch besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bitsch nun 605 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 242 mit 3 und 141 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 141 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bitsch liegt bei 1.37 %. Dabei sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.54 %, 0.86 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.53 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'300. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.