Bogno - Wohnung mieten

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CHF 1'840.– Top
3.5 Zimmer81m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati: elegante 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Die neue Residenza Olgiati bietet elegante Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die geräumige Räume, Komfort und Wohnqualität in einem der bequemsten und strategischsten Gebiete von Bellinzona suchen.Die Wohnungen bieten: • Großer und heller Wohnbereich • Moderne und funktionale Küche • Geräumige Schlafzimmer • Große Dachböden • Wasch-/Trocknungsanlage • Zeitgemäße Qualitätsausführung • Private Keller • Modernes und gepflegtes Wohnambiente Die Residenza Olgiati liegt im Zentrum von Giubiasco und bietet höchsten Komfort dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen nach Bellinzona, Lugano und dem Rest des Kantons.Eine ideale Gelegenheit für Paare, Berufstätige und kleine Familien, die eine moderne und gemütliche neue Heimat suchen.Die Residenza profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es auch, Bellinzona, Lugano und die anderen wichtigsten Orte des Kantons schnell zu erreichen.Aufgrund der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage stellt die Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen Neubaukomplex wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein Informationsgespräch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 1'640.– Top
2.5 Zimmer69m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenza Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Situata in einer privilegierten Position im Herzen von Giubiasco, ist Residenza Olgiati eine moderne und raffinierte Wohnrealisation, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Qualität und Praktikabilität miteinander verbinden möchten. Das Projekt bietet Apartments einer neuen Generation, die durch helle Räume, funktionale Wohnlösungen und einen zeitgenössischen Stil gekennzeichnet sind, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einem gut bedienten und perfekt verbundenen Kontext suchen.Die Apartments mit 2,5 Zimmern zeichnen sich durch: • Große, helle und gut organisierte Räume • Moderne offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist • Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Exklusive Wasch-/Trockenanlage • Sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgenössische Ausstattungen • Private Keller • Zentrale und strategische Lage, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz profitiert von einer hervorragenden Lage, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen ermöglichen es außerdem, Bellinzona, Lugano und die anderen wichtigsten Orte des Kantons schnell zu erreichen.Thanks zu der hohen Bauqualität, der Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort und der besonders gesuchten Lage, stellt Residenza Olgiati eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem modernen Komplex einer neuen Realisation wohnen möchten.Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um ein informatives Treffen zu organisieren, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 5
CHF 1'480.– Top
2.5 Zimmer54m² Wohnfläche
Viale Camillo Olgiati, 6512 Bellinzona

Residenz Olgiati Apartments 2.5 Zimmer in exklusiver neuer Residenz

Im Zentrum von Giubiasco entsteht die Residenz Olgiati, eine neue Realisation, die zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und eine besonders privilegierte Lage miteinander verbindet. Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie einladende, helle und funktionale Räume bieten, ideal für diejenigen, die in einem modernen, gut erschlossenen und hervorragend angebundenen Umfeld leben möchten.Die 2,5-Zimmer-Apartments bieten: • Helle und gut verteilte Räume • Moderne offene Küche zum Wohnbereich • Elegantes Badezimmer mit sorgfältig ausgewählten Details • Private Wasch-/Trockenanlage • Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität im zeitgenössischen Design • Private Keller • Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Dank der hervorragenden Straßen- und Eisenbahnverbindungen sind Bellinzona, Lugano und die wichtigsten Orte im Kanton leicht erreichbar.Residenz Olgiati bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine neu gebaute Wohnung umziehen möchten, die von hohen Qualitätsstandards, für das Wohlbefinden konzipierten Räumen und einer zentralen, besonders geschätzten Lage geprägt ist.Um weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Balcony overlooking a village with stone houses, tiled roofs, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a table and a scenic view of a hilly, forested landscape with houses and solar panels.
  • Cozy attic bedroom with a double bed, wooden slanted ceiling, and a large window opening to a balcony with outdoor view.
  • Modern kitchen with wooden dining table, six chairs, and a dark-colored refrigerator. The space features light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern living room with a light-colored sectional sofa, wooden coffee table, small round side table, and flat-screen TV on a wooden stand.
  • Living room with a light-colored sectional sofa, a round coffee table, a mirror, a small wooden table, and a chair. The room features wooden flooring and a staircase leading to an upper level.
  • Modern kitchen with dark cabinets, wooden countertops, and a central island. Includes a refrigerator, sink, coffee maker, and a small dining area with a table and chairs.
  • A modern, minimalist hallway with wooden flooring, a small table, a staircase leading upwards, and a sofa in the foreground.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, wooden flooring, a glass-enclosed shower, a toilet, and a sink with a faucet.
  • Modern bathroom with a wooden countertop, stone sink, black tiled walls, and a mirrored cabinet with wooden shelves.
  • Bright, modern bedroom with wooden flooring, a large window offering a view, a neatly made bed with a decorative pillow, and two nightstands with lamps.
  • Bright, airy bedroom with wooden floors, exposed wooden beams, skylights, and a large window offering a scenic view.
  • Lush green lawn with stone pathways, small trees, and a scenic mountain backdrop.
  • A covered outdoor patio with a wooden table and wicker chairs, overlooking a scenic mountain view.
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CHF 1'500.– Top
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Ai Curt 22, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Faszinierendes Dachgeschoß-Apartment in S. Antonio (Val Morobbia) – sofort verfügbar

Willkommen in diesem zauberhaften 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines historischen Gebäudes von 1906, das 2025 komplett renoviert wurde, im malerischen Dorf Vellano (Val Morobbia) im Kanton Tessin. Verfügbar sofort, vereint dieses Apartment den rustikalen Charme eines Gebäudes aus der Zeit mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.Von den Fenstern und dem Balkon aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf mit seinen charakteristischen Steinhaus, Ziegeldächern und den entfernten Bergen unter einem klaren blauen Himmel. Das Apartment ist ruhig, eingebettet in die Stille des Tales und ideal auch für Familien mit Kindern.Das Apartment zeichnet sich aus durch: • Gemütliches Dachgeschoß-Zimmer: Mit Doppelbett, schrägem Dach mit zwei großen Dachluken und einem Fenster mit malerischem Blick. • Modernes Schlafzimmer: Mit Vinylboden, großen Fenstern mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick, eingebautem Schrank. • Modernes Wohnzimmer: Mit hellen Ecksofas, Tisch, Flachbildfernseher und Treppe, die zum Obergeschoss führt. • Moderne Küche: Mit dunklen Schränken, Holzarbeitsplatten, Mittelinsel, Kühlschrank, Spüle, Kaffeemaschine und Essbereich mit Tisch und Stühlen. • Modernes Badezimmer: Mit dunklen Fliesenwänden, Vinylboden, Glasdusche, laminatem Arbeitsplatte, Steinwaschbecken und Spiegelschrank. • Panoramabalkon: Mit Blick auf eine hügelige und bewaldete Landschaft, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. • Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens. Das Apartment ist sonnig im Sommer und genießt eine ruhige Lage, fern vom Verkehrslärm tags und nachts. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bushaltestelle Vellano in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar ist und somit eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Zentren bietet.Das Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem authentischen und natürlichen Umfeld leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Ideal für Familien, Paare und Bergliebhaber, ist es der perfekte Rückzugsort in der wunderschönen Val Morobbia im Tessin.

Wegzeit
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  • Bright bedroom with two single beds, wooden headboards, and a large window with a view of greenery and a balcony.
  • Minimalist bedroom with a single bed, white mattress, wooden headboard, and a black wall panel. Wooden flooring and white walls.
  • Balcony with a view of a green landscape, featuring a round glass table and two metal chairs.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, a central island, a glass dining table with blue chairs, and a wooden cutting board on the island.
  • Dining room with wooden floor, glass dining table, two chairs, and a dark wooden cabinet.
  • Modern bathroom with black tiled walls, glass shower enclosure, and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden countertop, black tiled walls, and a large mirror with wooden shelves.
  • Living room with a brown leather sofa, three blue pillows, and wooden flooring.
  • Balcony overlooking a scenic village with stone houses, tiled roofs, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Lush green lawn with stone pathways, small trees, and a scenic mountain backdrop.
  • A stone-paved outdoor terrace with a wooden table and several wicker chairs, overlooking a scenic mountainous landscape with neighboring houses and greenery.
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CHF 1'000.– Top
2.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Au Curt 22, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Appartement mit Charme und Balkon sowie Panoramablick in S. Antonio (Val Morobbia)

Entdecken Sie dieses faszinierende Apartment mit 2,5 Zimmern, das sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes von 1906 befindet, das im Jahr 2025 komplett renoviert wurde, im malerischen Dorf Vellano in Val Morobbia. Verfügbar sofort, verbindet diese Wohnung die Faszination der traditionellen Tessiner Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.Das Apartment bietet: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit Vinylboden, warmer und entspannter Atmosphäre. • Elegantes Esszimmer: Mit Parkett, Glas-Tisch und dunklem Holzschrank. • Moderne Küche: Ausgestattet mit dunklen Holzschränken, zentralem Insel, Glas-Esstisch mit blauen Stühlen und Holzbrett. • Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, integriertem Schrank und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Berge und den See. • Modernes Badezimmer: Mit schwarzen Fliesenwänden, weißem Waschbecken, dunklem Laminat-Arbeitsplatz, großem Spiegel mit Holzregalen und Glas-Duschkabine mit Vinylboden. • Balkon: Ein Balkon mit Blick auf eine grüne Landschaft und einem runden Glas-Tisch mit Metallstühlen; • Gemeinsamer Garten: Grüner Rasen und eine mit Steinplatten belegte Terrasse mit Holztisch und Rattan-Stühlen, die auf ein atemberaubendes Bergpanorama mit Stein-häusern und Ziegeldächern blickt. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zone, sowohl tagsüber als auch nachts, umgeben von der Natur der Val Morobbia. Die Bushaltestelle Vellano ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren. Der Fluss ist in der Nähe, die Zone genießt eine gute Sonneneinstrahlung.Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem authentischen und bergigen Umfeld leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten einer komplett renovierten Wohnung. Ideal für ein Paar oder für diejenigen, die ein ruhiges Refugium im Herzen des Tessins suchen.

Wegzeit
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  • Modern multi-story apartment building with balconies, pink facade, and parking area.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and a grill on the right side. The view shows a multi-story building, parked cars, and a partially constructed building with scaffolding.
  • A small bedroom with wooden flooring, a single bed with a red cover, a desk with a screen, a bookshelf, and a radiator near the window.
  • Empty hallway with wooden flooring, built-in wooden shelving units on both sides, and a small table and chair near the door.
  • Compact kitchen with white tiled floor, wooden cabinets, stove, oven, dishwasher, sink, and a small table with a chair.
  • Modern kitchen with white tiled floor, wooden cabinets, stainless steel sink, dishwasher, and refrigerator.
  • Modern bathroom with black tiled walls and floor, featuring a sink, toilet, radiator, washing machine, and mirror.
  • Bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a shower curtain with cartoon designs, a washing machine, and a bathtub mat.
  • Hallway with tiled floor, wooden door, staircase with wooden railing, and light fixture on the ceiling.
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CHF 1'150.– Top
1.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Via alla Piana 16, 6963 Lugano

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pregassona

Entdecken Sie diese angenehme 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit charakteristischer rosa Fassade und Balkonen, in der Via alla Piana 16, im Quartier Pregassona in Lugano (6963). Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen Gegend suchen.Die Wohnung präsentiert sich mit: • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Holzboden, Einzelbett, Schreibtisch mit Bildschirm, Bücherregal und Heizkörper in der Nähe des Fensters. • Funktionaler Eingangsbereich: Flur mit Holzboden, praktischen Einbauschränken auf beiden Seiten und einer kleinen Ecke mit Tisch und Stuhl in der Nähe der Tür. • Privater Balkon: Perfekt, um sonnige Tage zu genießen, mit guter Sonneneinstrahlung im Sommer. • Aufzug und außerer Parkplatz (+100 CHF/Monat) sind im Gebäude enthalten. Zusätzliche Merkmale: • Rollstuhlzugänglich • Für Familien mit Kindern geeignet • Raucher sind erlaubt • Wohnfläche von 45 m² Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, besonders ruhig in den Nachtstunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen: Der Supermarkt Migros ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Croce Verde. Die Apotheke Bozzoreda liegt 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Kindergarten Pregassona nur 2 Minuten entfernt ist, was diese Wohnung besonders für Familien mit kleinen Kindern geeignet macht.Eine Chance, nicht zu verpassen, um komfortabel und praktisch in einem der schönsten Viertel von Lugano zu leben. Sofort verfügbar!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +9
CHF 2'600.–
3.5 Zimmer96m² Wohnfläche
Via Roigo 7, 6965 Lugano

Prächtige möblierte Wohnung mit Pool

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen des Luganese, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung vermietet, die komplett renoviert und möbliert ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen condominialen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität zum Wohle des Eigentümers zu verbinden. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Designküche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühlung. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke organisiert ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wandhintergrundbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Wohnanlagen-Services • Großer privater Park von über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Wohnanlagen-Wäscherei Die Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen, oder als exklusives Pied-à-terre für diejenigen, die eine bereits fertige Lösung suchen, eingebettet in die Natur und Stille. Miete inklusive CHF 2'850/Monat, zusammengesetzt aus: • • Wohnung - CHF 1'850 • Möblierung - CHF 500 • Kosten (Pauschale ohne Abrechnung) - CHF 250 • • Garagenplatz - CHF 150 • 2. Keller/Abstellraum (ca. 30mq) - CHF 100 Ausgenommen der 2. Keller, kann kein Teil der Miete aufgeteilt werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +9
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.42% zugenommen und zählt nun 63'629 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755. 29.43% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.36% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.48% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.75%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 14.81% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.87% und kinderlose Ehepaare 9.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.24%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1345 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 509 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 339 Wohnungen mit 3 Zimmern und 202 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 42'408 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4093. Zusätzlich gibt es 9219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'768 Wohnungen mit 3 und 10'291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2457.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.09%. Dabei stehen 2.73% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.04% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.3% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.46% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1750.