Curtilles - Wohnung mieten

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  • Balkon / Terrasse
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CHF 2'330.–
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
1680 Romont FR

Magnifique 4.5 pces au 3ème étage

A découvrir appartements de 4.5 pièces avec balcon à Romont dans un quartier moderneDisponibilité au 30 septembre 2026 • Surface habitable 115m² / 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grand balcon • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte et équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 2 chambres avec armoires murales • 1 suite parentale avec salle de bain et armoires murales • Colonne de lavage • Salle de douche • 1 Place de parking intérieure en sus • 1 Cave • Concierge 1 jour par semaine pour les espaces communs • Aire de jeux pour enfants Loyer 2010.-Charges en sus (acompte) 320.---> 1 place de parc en sus : 120.- La commune de Romont bénéficie de nombreux services de proximité • 20 minutes de l'autoroute / 20 min de Fribourg • Nombreux commerces et restaurants • Cabinets médicaux / Centre bien-être • Piscine publique / salle de spectacle / Centre sportif • Ecole / préscolaire / parascolaire / secondaire • Arrêts de bus / gare à 3 minutes en voiture Pour toutes demandes de visites, merci de vous adresser aux locataires actuels auprès de M. Tresch au 076 618 39 29Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
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CHF 2'618.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Impasse Vulliama 30, 1470 Murist

LE TOUT DERNIER APPARTEMENT 4,5 pièces en formule * Location - Achat * Vulliama

Formule Locaction Achat unique en Suisse: Important: tous les photos sont "live et réel" prises le 21.05.2026 Le tout dernier appartement de la promotion: 4,5 pièces avec grande terrasse et belle vueVous louez pendent 10 ans, puis l'appartement vous appartient!Mis en chantier Janvier 2024, la promotion sur Estavayer - à Murist (FR) s'achève. Votre appartement de haute gamme: • grand balcon de 18m2 • 2 salles de bain, Douche/WC, Beignoire/WC • reduit dans l'appartement, cave au sous sol • préparations pour collone lave linge / seche linge privé • garage souterrain, possibilité de borne de chargement électrique • les photos de la vue sont originals, prises du balcon Le quartier et le cadre de vie: • vous trouvez situation unique avec de jeunes familles qui ont déjà opté location-achat • place de jeux, espace de rencontre convivial • école primaire à vue, directement ans le vilage • écoles orientation OC à Estavayer (530 éleves) • excellente offre de sport grace à la nature et le lac de Neuchatel • Proche de tout: 3 Hopitaux, 4 Migros, 3 Coop, 3 Lidl, 3 Aldi dans l'allentour de 11-25 min de déplacement Murist-Estavayer est attractif du point de vue des taxes. (Canton de Fribourg)Alternatif à la location achat, vous pouvez aussi choisir l'option achat direct. Le prix achat direct est de CHF 657'000.--

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Curtilles hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.05% auf 308 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'180. 19.92% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.19% haben einen SEK II-Abschluss, 11.49% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.01% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.95%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.87%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Curtilles beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.76%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.99% und ein kinderloses Ehepaar 12.72%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 0 neue Wohnungen in Curtilles gebaut. So wurden 0 5-Zimmer-Wohnung und 0 Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Curtilles insgesamt 157 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 mit 3 Zimmern, 38 Wohnungen mit 4 Zimmern, 35 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Curtilles sind 3.82% der Wohnungen unbewohnt. So sind 25% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.63% und 2.86% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.9% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.94% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1385. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1257 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1995.