6 Treffer - Wohnung mieten in Deitingen

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CHF 1'880.–
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Bürgerweg 9, 4543 Deitingen

Erstbezug stilvoll und grosszügig

In der neuen Überbauung Stöcklimatt in Deitingen vermieten wir moderne 3.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Terrassen und guter Verkehrsanbindung.Verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 79.5 m² Wohnfläche, ca. 37 m² Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 77.5 m² Wohnfläche, ca. 48 m² Terrasse 2. Obergeschoss: ca. 77.5 m² Wohnfläche, ca. 48 m² TerrasseAusstattung: Moderne Küche in Sandbeige mit Electrolux-Geräten Eigener Waschturm in der Wohnung Badezimmer mit Dusche Raumhohe Fenster Elektrische Storen Lift Eigenes KellerabteilDie Überbauung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Fussballplatz befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Zuchwil ist in rund 8 Autominuten erreichbar.Die Wohnungen sind je nach Einheit ab Februar beziehungsweise April 2027 bezugsbereit.Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine moderne Neubauwohnung in Deitingen mit grosser Terrasse und guter Anbindung suchen.Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Abbildungen von Farben, Materialien, Möbeln und Einrichtungsgegenständen sind beispielhaft und nicht verbindlich.

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CHF 1'990.–
3.5 Zimmer89m² Wohnfläche
Hofuhrenstrasse 1, 4543 Deitingen

3.5-Zimmerattikawohnung mit Terrasse in Deitingen

Sonnig wohnen über den Dächern von Deitingen: Diese moderne 3.5-Zimmerattikawohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 89 m², einer weitläufigen Dachterrasse mit 58 m² und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.Wohnen mit WeitsichtDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Dachterrasse den Innenraum harmonisch nach aussen erweitert. Die Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden an der Sonne, Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende mit schöner Weitsicht Richtung Jura.Die offene, moderne Küche fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein und verfügt über viel Stauraum. Im Wohnbereich sorgt Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre, im Küchenbereich ist ein pflegeleichter Plattenboden vorgesehen. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitig nutzbare Rückzugsorte - ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine kleine Familie. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen und klar strukturierten Grundriss.Moderner Komfort und effiziente HaustechnikDas im Jahr 2024 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen auf 3 Etagen. Eine Erdsonden-Wärmepumpe und die komfortable Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Zur Liegenschaft gehören zudem 2 unterirdische Garagenplätze (Doppeleinstellhallenplatz).Attraktive Lage in DeitingenDie Wohnung liegt an zentraler und zugleich naturnaher Lage. Der Bahnhof Deitingen ist 10-Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Felder und Wege zur Naherholung sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist in kurzer Distanz erschlossen.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’780 pro MonatNebenkosten: CHF 210 pro MonatBruttomiete: CHF 1’990 pro MonatBezug ab: 01.03.2027

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Deitingen hat sich in den letzten 3 Jahren auf 2338 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 2.14%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'730. 44.95% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 26.13% eine höhere Berufsausbildung. 9.67% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.24% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.2 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.06%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Deitingen bei 19.6%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.68% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.44% und ein kinderloses Ehepaar 13.45%.

Neubau

In Deitingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 85 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 1 neue Wohnung dazu. 14 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Deitingen nun insgesamt 1135 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 199 mit 3 und 370 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 291 5-Zimmer-Wohnungen und 176 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Deitingen beträgt 2.29%. Hierbei stehen 8.7% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.52%, 2.7% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.03% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.14%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1520. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).