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Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
CHF 3'170.– Premium
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
1565 Missy

Magnifique duplex neuf de 4,5 pièces – 160 m², terrasse et prestations haut de gamme

L’esprit d’une villa, le confort d’un appartement.Au cœur du charmant village de Missy, découvrez ce superbe duplex en attique de 4,5 pièces et environ 160 m² habitables, situé dans une petite résidence neuve composée de seulement trois logements.Disponible dès le 1er décembre 2026, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, le cachet du bois et ses équipements contemporains de très haute qualité. Sa conception à haute performance énergétique et acoustique garantit un excellent confort en toute saison.Une distribution généreuse et fonctionnelleLe premier niveau comprend : • Un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 60 m² • Une chambre à coucher avec salle d’eau privative et douche à l’italienne • Une seconde chambre pouvant également servir de bureau • Un WC visiteurs • Une buanderie privative entièrement équipée • Une terrasse d’environ 13,5 m² avec vue dégagée À l’étage, la mezzanine d’environ 53 m² propose : • Un grand espace ouvert pouvant être aménagé en salon ou espace de travail • Une chambre supplémentaire • Une salle de bains Des prestations de grande qualitéL’appartement bénéficie d’un aménagement particulièrement soigné : • Cuisine contemporaine avec grand îlot central • Plan de cuisson intégré Bora • Électroménager de qualité V-Zug • Matériaux nobles et finitions haut de gamme • Parquet et éléments en bois apportant une atmosphère chaleureuse • Armoires et penderies sur mesure intégrées dans toutes les pièces • Deux salles de bains et un WC visiteurs • Lave-linge et sèche-linge privatifs • Cave naturelle d’environ 6 m² • Accès sécurisé à la résidence • Local à vélos équipé de prises électriques • Coin potager à disposition Un confort énergétique de dernière générationConstruit en 2026 selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, le bâtiment dispose notamment de : • Pompe à chaleur géothermique • Chauffage au sol • Rafraîchissement passif en été par géocooling • Panneaux photovoltaïques • Batteries de stockage d’énergie (communes) • Ventilation contrôlée • Triple vitrage à haute performance acoustique • Isolation thermique et phonique renforcée L’appartement profite d’un excellent ensoleillement et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.StationnementUn garage fermé permet de louer jusqu’à deux places de stationnement, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique.Un local sécurisé avec prises électriques est également disponible pour les vélos.Situation privilégiéeLa résidence se trouve dans un environnement résidentiel calme, au cœur du village de Missy, avec une agréable vue dégagée.Les commodités et transports sont facilement accessibles : • Arrêt de bus de Missy à environ 1 minute à pied • Gare CFF de Domdidier à environ 6 minutes • Payerne à environ 10 minutes • Accès rapide à Avenches et Estavayer-le-Lac • Fribourg et Neuchâtel à environ 30 minutes Cette situation offre un équilibre idéal entre tranquillité villageoise, proximité des commerces et accessibilité aux principaux centres régionaux.Conditions de location • Loyer net : CHF 2’890.– par mois • Charges forfaitaires : CHF 280.– par mois • Garage : CHF 120.– par place et par mois • Deux places disponibles • Borne de recharge électrique : CHF 20.– par place et par mois • Logement non-fumeur • Animaux seulement avec l’accord préalable du propriétaire • Disponibilité : 1er décembre 2026 Un logement d’exception destiné aux personnes recherchant de grands volumes, une excellente qualité de construction et un cadre de vie paisible, sans renoncer aux prestations modernes.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
  • Living room with sofa, coffee table, TV, center table, speaker, white walls, flooring, plants, lamp, cabinet, artwork, remote control
  • Balcony with outdoor dining set, covered by glass wall, garden view, barbecue, tableware
  • A balcony with furniture and a barrel, with a view of the village
  • Double bed, lamps, carpet, large windows with blue blinds, white walls, modern painting
  • Modern bathroom with white walls and grey flooring, large mirror, double vanity, walk-in shower, and two rugs
  • Concrete floor, wooden cabinet, metal stool, holes on walls
  • modern living room with grey sofa, black exercise bike, wooden floor, white curtains, ceiling lamp
  • modern kitchen with dark cabinets, a white island with a sink and faucet, black bar stools, and a stove
  • modern bathroom with tiled walls, black sink, modern mirror, and black toilet
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CHF 3'200.– Top
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Chemin des Champs de Rive 20, 1588 Cudrefin

Magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces à Cudrefin

Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces de 140 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2021 à Cudrefin, avec des matériaux de qualité. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité du lac.L'appartement comprend :Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.Grand séjour avec cuisine équipée avec un grand frigo, four à vapeur, four traditionnel, plaque de cuisson à induction. Robinet Quooker, eau bouillante, eau froide et eau froide gazeuse.Trois chambres supplémentaires, une salle de bain/WC avec baignoire à bulles. Grandes armoires intégrées dans le corridor distribuant les 3 chambres.Réduit accueillant la machine à laver et le séchoir à linge avec possibilité d’ajouter un congélateur.L’appartement dispose d'une place de parc intérieure dans un garage souterrain commun, une place de parce extérieure devant l'immeuble ainsi que d'une généreuse cave.Places de parking visiteurs à disposition.Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le charmant village de Cudrefin. L'environnement est particulièrement calme, parfait pour se ressourcer. Le lac se trouve à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les commodités sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Denner à 12 minutes de marche, et le port de Cudrefin également à 12 minutes.Idéal pour : Familles avec enfants grâce à son environnement sécurisé et child-friendly. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ce logement moderne dans un immeuble récent offre tout le confort contemporain dans un cadre naturel préservé au bord du lac de Neuchâtel.Disponible dès le 1e octobre 2026, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux sites du canton de Vaud.

Wegzeit
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  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and driveway. The house features multiple windows, a covered patio area, and a small outdoor seating area with a table and chairs.
  • Bright, airy dining and kitchen area with large windows offering scenic views. Features a round dining table with wicker chairs, a kitchen island with bar stools, and decorative elements including vases and a chandelier.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island.
  • A modern living room with a tiled floor, white walls, and a mix of contemporary and decorative furniture. Features include a black leather sofa, a glass coffee table, a wooden cabinet with a TV, and a dining area visible in the background.
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CHF 2'600.– Top
7.5 Zimmer224m² Wohnfläche
Impasse des Rochettes 8, 1776 Montagny-la-Ville

Grand Duplex de 7.5 pièces avec local commercial à Montagny-la-Ville

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 7.5 pièces (6 chambres) situé au cœur du charmant village de Montagny-la-Ville (1776), dans le canton de Fribourg. Avec ses 224 m² de surface habitable, cet appartement rénové en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 224 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. • Véranda : Profitez d'un espace comme en extérieur agréable avec une belle vue sur les environs. • Jardin privatif : avec pergola 25 m2, bien arborisé, grande place pavée pour piscine ou jacusi. • Parking et garage : Des solutions de stationnement incluses. ( abri 2 voitures + 2 places de par extérieures ) , local commercial / dépôt, Bûcher et cave annexe. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. • Adapté aux familles : Un logement pensé pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions. • Belle vue : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Broye, le Jura et le Moléson depuis votre appartement. • Ensoleillement : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, aussi bien en été qu'en hiver. Situation géographique : Idéalement situé à l'Impasse des Rochettes 8, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus Montagny-la-Ville se trouve à seulement 3 minutes à pied, et la gare ferroviaire est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité.Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Disponible à partir du 15 décembre 2026 avec bail à loyer à durée déterminée d'un an ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un logement d'exception au cœur de la campagne fribourgeoise, proche du Golf de Payerne.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 1'845.–
2 Zimmer76m² Wohnfläche
Rue Aloys-Mooser 3, 1700 Fribourg

Votre futur logement proche de la Gare

Trois appartements de 2 pièces entièrement rénovés sont disponibles dans le quartier dAlt à Fribourg à proximitl de la Gare. Chaque logement offre un séjour lumineux, une cuisine modernisée, une chambre confortable et une salle de bain rénovée. Les photos professionnelles présentées proviennent de lun des appartements et ne sont pas contractuelles.Pour plus dinformations, n'hésitez pas à consulter le site https://www.marcello-mooser.ch.1554.02.0076 Rue Aloys-Mooser 3, 2 pièces, 1er étage, acompte 250 CHF, surface 76 m², loyer net 1'595 CHF, loyer brut 1'845 CHF1554.02.0083 Rue Aloys-Mooser 3, 2 pièces, 3e étage, acompte 250 CHF, surface 61 m², loyer net 1'325 CHF, loyer brut 1'575 CHF1554.02.0084 Rue Aloys-Mooser 3, 2 pièces, 3e étage, acompte 250 CHF, surface 76 m², loyer net 1'650 CHF, loyer brut 1'900 CHFLe bâtiment bénéficie dune situation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports publics avec une place de jeux privative à disposition.Une place de parc intérieure peut être louée pour CHF 130.00 par mois.Disponibilité dès le 16 août 2026Vous souhaitez déposer votre dossier de candidature ? Remplissez le formulaire de contact de l'annonce de l'appartement directement dans l'annonce via visite pour obtenir les informations de visite. Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature digitale après la visite.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Avenches ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4875 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.59%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'725. 36.33% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.7% haben einen SEK II-Abschluss, 6.75% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.2% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.79%.

Steuern

In der Region fallen 13.44% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Avenches beträgt 19.16%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.7% und ein kinderloses Ehepaar 12.32%.

Neubau

Der Wohnraum in Avenches hat sich in den letzten 5 Jahren um 223 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 52. Besonders interessant für Familien sind auch die 74 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 57 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 28 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Avenches insgesamt 2444 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 145 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 430, 759 und 635 Wohnungen. Insgesamt gibt es 293 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Avenches beträgt 0.17%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0%, 0% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1412 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1189 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.