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CHF 2’260.– / MonatTop
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Via San Gottardo 16, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 1.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese1.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 3’770.– / Monat
1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Via Dr. Noseda, 6833 Vacallo

Vacallo - Attico arredato con vista panoramica

A Vacallo, a un passo da Chiasso e da tutti i comfort essenziali come servizi e trasporti, è disponibile in locazione questo attico di lusso di circa 180 mq, parte di un raffinato condominio di alto standing con vista panoramica su Chiasso e sulle colline circostanti.L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e la cura dei dettagli: 180 mq distribuiti sapientemente tra zona giorno e notte, con due camere da letto o studio e tre bagni dotati di finiture di lusso firmate Antonio Lupi.La cucina, cuore della casa, è un capolavoro di design completamente attrezzato, mentre l'impianto di condizionamento assicura un clima ideale in ogni stanza.Il punto forte è l'ampia terrazza, da cui godere di cene all'aperto o semplici momenti di relax, ammirando la vista sulla città e le colline.Lappartamento include due posti auto, uno interno e uno esterno, e offre accesso a servizi esclusivi del condominio, come la zona wellness con piscina e sauna e un ampio parco privato.Dettagli locazione:- Canone di locazione: CHF 2500 al mese per l'appartamento, con un costo aggiuntivo di CHF 200 al mese per i parcheggi.- Acconto spese mensili: CHF 500 (da aggiungere)- Durata minima del contratto: 1 anno- Animali: benvenuti.Ristrutturato recentemente e arredato con mobili di design, questo attico rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità. La sua terrazza privata offre una fuga dalla vita quotidiana, mentre la zona wellness invita al relax e al benessere.Contatti via mail per organizzare una visita o per richiedere maggiori informazioni.

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CHF 2’570.– / Monat
1.5 Zimmer 36m² Wohnfläche
6900 Lugano

Luminoso Appartamento con Vista Lago in Affitto a Lugano-Pregassona

A Pregassona, in una zona residenziale soleggiata e vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 1.5 locali con vista lago.L'appartamento si trova al 4' piano presso una palazzina edificata nel 1985, che comprende 10 unità abitative e gode di una vista panoramica sulla città di Lugano e sul Monte Brè.La distribuzione degli spazi è la seguente: un soggiorno che si apre su una terrazza con vista panoramica, una cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.La sua posizione è ottimale, grazie alla vicinanza con i servizi e i mezzi di trasporto pubblico.Disponibilità: da subito.L'affitto mensile: CHF 2'050.- (1posteggio esterno e le spese comprese).In Pregassona, in einer sonnigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete an.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1985 erbauten Gebäudes mit 10 Wohneinheiten und bietet einen Panoramablick auf die Stadt Lugano und den Monte Brè.Die Raumaufteilung ist wie folgt: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.Die Lage ist optimal, dank der Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbarkeit: sofort.Monatliche Miete: CHF 2'050.- (1 Aussenparkplatz und Nebenkosten inbegriffen).In Pregassona, in a sunny residential area close to all services, we offer for rent a bright 1.5-room apartment with lake view.The apartment is located on the 4' floor at a building built in 1985, which includes 10 residential units and enjoys a panoramic view of the city of Lugano and Monte Brè.The distribution of space is as follows: a living room that opens onto a terrace with panoramic views, a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.Its location is optimal due to its proximity to services and public transportation.Availability: immediately.Monthly rent: CHF 2'050.- (1 parking outside and expenses included).

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Alto Malcantone auf 1'385 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.5 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 63'815. 17.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.84 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.27 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.22 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.72 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Alto Malcantone beträgt 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 11 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Alto Malcantone gebaut. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Hinzu kamen ausserdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Alto Malcantone insgesamt 1'127 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 18 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 333 mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 206 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 1.16 % der Wohnungen in Alto Malcantone sind unbewohnt. Dabei sind 2.68 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.71 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'290 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).