Gerra (Verzasca) - Wohnung mieten
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Übersicht
Verzasca ist in den letzten 3 Jahren um -1.15% gewachsen und zählt nun 776 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 51'230. 11.64% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.76% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.81% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.79% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 6.31%.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.89%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Verzasca beläuft sich die Steuerlast auf 17.96% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.34%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.51% und ein kinderloses Ehepaar 10.41%.
Neubau
In Verzasca ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 5 Wohnungen neu gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier 1 Wohnung gebaut worden. Zusätzlich wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Verzasca insgesamt 1970 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 57. Darüber hinaus gibt es 596 Wohnungen mit 2 Zimmern, 738 Wohnungen mit 3 Zimmern und 398 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 128 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Verzasca beträgt 0.56%. Dabei stehen 1.75% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.41% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1402 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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