Gondiswil - Wohnung mieten
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Übersicht
Gondiswil hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von -1.08% auf 731 Einwohner:innen verzeichnet.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 58’230. 51.29% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.13% eine höhere Berufsausbildung. 5.97% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.61% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.68% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
In der Gegend fallen 15.37% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Gondiswil beläuft sich die Steuerlast auf 20.34% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.42%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62% und ein kinderloses Ehepaar 14.85%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 3 neue Wohnungen in Gondiswil entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen dabei 1 neue Wohneinheit hinzu. Darüber hinaus kam auch 2 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gondiswil nun 382 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 7 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 89 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 86 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Gondiswil bei 1.57%. Dabei stehen 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.37% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.99% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.16% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.32% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.54% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1230 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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