5 Treffer - Wohnung mieten in Gryon

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CHF 2'500.–
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Rue de l'Eglise 12, 1975 Saint-Séverin

Zu vermieten: 4,5 Zimmer renoviert, 150 m², mit Garten, Garage und Panoramablick

In der ruhigen und privilegierten Umgebung des Dorfes St-Séverin, oberhalb von Conthey, entdecken Sie diese wunderschöne 150 m² große Wohnung im 2. und letzten Stock eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes ohne Aufzug. Vollständig renoviert, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Alten, schöne Räume, eine großzügige Beleuchtung und modernen Komfort. Von seinen Öffnungen und Außenbereichen aus genießt es eine bemerkenswerte Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Berge. Seine freie Lage bietet eine intime und privilegierte Atmosphäre mit einem sehr schönen Raumgefühl. Die Wohnung besteht aus großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einer offenen Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Sie ist auch mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Die jüngsten Renovierungen betreffen insbesondere die Böden, die Malereien, die Holzarbeiten, die Küche, die Sanitärinstallationen, die Heizkörper, die Elektroinstallationen sowie alle Fenster. Zwei neue, hochmoderne Pelletheizungen ergänzen den Komfort dieser Unterkunft und bieten eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Das Objekt verfügt über eine große, überdachte Loggia von etwa 25 m², ideal, um den Blick in jeder Jahreszeit zu genießen, sowie zwei zusätzliche kleine Balkone. Ein etwa 240 m² großer Garten steht zur Verfügung und komplettiert das Ensemble. Dieser seltene Raum kann als Ziergarten, Entspannungsbereich oder Gemüsegarten mit einer Bodenqualität von hohem Standard gestaltet werden. Die Wohnung profitiert auch von einem privaten Garage, zwei Außenparkplätzen und einem Keller. Die Lage bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Die Einrichtungen von Conthey, die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, der Bahnhof von Châteauneuf und die Autobahnachsen bleiben leicht zugänglich. Verteilung: Eingangshalle Offene Küche von etwa 11 m² Essbereich von etwa 18 m² Großes Wohnzimmer von etwa 31,5 m² Flur / Verbindungsbereich von etwa 29 m² 3 große Schlafzimmer von 14 bis 26 m² Badezimmer mit Dusche und WC Keller Große Loggia und zwei Balkone Garten von etwa 240 m² zur Verfügung Hauptvorteile: 150 m² große Wohnung Letzter Stock Denkmalgeschütztes Gebäude Vollständige, jüngste Renovierung Waschmaschine Panoramablick auf die Ebene und die Berge Sehr schöne Beleuchtung Zwei neue Pelletheizungen Großer Garten zur Verfügung Überdachte Loggia von 25 m² Private Garage und zwei Außenparkplätze Ruhige, dörfliche Umgebung Sofort verfügbar Monatliche Miete: CHF 2'500.- + Pauschale für Nebenkosten CHF 300.- Video auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 7
  • Aussicht
  • Parkplatz
CHF 700.–
1 Zimmer16m² Wohnfläche
1890 St-Maurice

Schönes möbliertes Zimmer

Schönes möbliertes Zimmer zur Miete in einem schönen Haus in St-MauriceSind Sie Student an der HEP-Schule oder Profi auf der Suche nach einer Unterkunft in einer ruhigen und komfortablen Umgebung? Diese Anzeige könnte genau das sein, was Sie brauchen. In einem kleinen Dorf in der Nähe von St-Maurice bietet dieses Haus ein möbliertes Zimmer, das bereit ist, bewohnt zu werden.Das Zimmer teilt sich ein Badezimmer mit Dusche, Bad und WC mit zwei anderen Zimmern. Sie haben auch Zugang zu Gemeinschaftsräumen, darunter eine gut ausgestattete Küche, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten, sowie einer gemeinsam genutzten Waschküche. Diese Art von Unterkunft ist ideal für die, die das Gemeinschaftsleben schätzen, aber auch ihre Privatsphäre bewahren möchten.Das Haus ist auch tierfreundlich, was zu einer lebendigen und herzlichen Atmosphäre beiträgt (und Tierliebhaber erfreut).Zusätzlich zu diesen Vorteilen ist der große Grundbesitz des Hauses ein zusätzlicher Vorteil für die, die es genießen, einen Außenbereich und eine Petanque-Bahn zu nutzen. Stellen Sie sich ruhige Sommerabende vor oder Entspannungsmomente nach einem langen Tag.Bedingungen: • Miete: CHF 650.- • Nebenkosten: CHF 50.- • Parkplatz optional: CHF 20.- / Monat Höhepunkte: • Gemeinsame Küche und Waschküche • Haus mit Grundbesitz • Ruhige und angenehme Nachbarschaft • Tierpräsenz im Haus Das Zimmer ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

  • Aussicht
  • Parkplatz

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Gryon ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1519 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 10.55% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 53'285. Dabei besitzen 31.27% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.97% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.55% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.11% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.71%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 13.9%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Gryon zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.8% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.11%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9% und ein kinderloses Ehepaar 12.75%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 95 neue Wohnungen in Gryon entstanden. Davon fallen 29 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 15 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 19 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Gryon besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Gryon verfügt nun über 2329 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 138. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 399 Wohnungen mit 2 Zimmern, 584 mit 3 Zimmern und 548 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 359 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 301.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Gryon beträgt 1.29%. So sind 2.17% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.86% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.91% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.84% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.97%, wovon 3.33% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1330 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1853 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.