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Übersicht
Die Zahl der Einwohner:innen in Madiswil ist in den letzten 3 Jahren auf 3330 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.56%.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'930. 8.34% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.32% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.35% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.03% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.57%.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.84%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Madiswil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.66%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.78%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24% und ein kinderloses Ehepaar 14.33%.
Neubau
Madiswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 35 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 14 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Madiswil insgesamt 1744 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 47 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 507 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 359 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Madiswil beträgt 1.61%. Hierbei stehen 2.67% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.16%, 1.19% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.12% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.95% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.74% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1445. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1164 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1626 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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