14 Treffer - Wohnung mieten in Hägendorf

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CHF 1’650.– / MonatTop
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Kirchweg 8, 4614 Hägendorf

Traumhafte Attikawohnung in Familienfreundlicher Umgebung zu Vermieten

Wir legen grossen Wert auf eine persönliche und direkte Vermietung und möchten daher ausschließlich von privaten Interessenten kontaktiert werden. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler freundlich, von Anfragen abzusehen. Dies ermöglicht uns eine persönlichere und individuellere Abwicklung des Vermietungsprozesses.Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Attikawohnung, die nicht nur durch ihre Grosszügigkeit besticht, sondern auch durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Personen, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Direkt in der Nähe befinden sich ein Schulhaus und ein Kindergarten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.Die Wohnung ist nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet.Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf CHF 1'450.- plus CHF 200.- Nebenkosten à Konto. Im Mietpreis inbegriffen ist ein praktischer Aussenparkplatz, der Ihren Parkplatzbedarf bequem abdeckt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage für nur CHF 120.- pro Monat hinzuzumieten, um weiteren Parkraum zu erhalten.In Ihrem Mietpreis sind zusätzlich zwei praktische Abstellräume enthalten, die Ihnen genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Raum befindet sich im Estrich, ideal für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen, während der zweite Raum im Keller gelegen ist, perfekt für all Ihre weiteren Lagerbedürfnisse. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten sind eine hervorragende Ergänzung, um Ihr Zuhause ordentlich und übersichtlich zu halten.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der Schwedenofen, der nicht nur effiziente Wärme bietet, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende zu Hause.Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und durchdacht, mit separaten Räumen für das Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser ruhigen und charmanten Wohngemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Attikawohnung zu überzeugen.

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CHF 3’300.– / MonatTop
4.5 Zimmer 174m² Wohnfläche
Vogelberg 21A, 4614 Hägendorf

Einzigartige Wohnung am Vogelberg in Hägendorf

Die moderne Terrassenwohnung mit Minergie Zertifizierung befindet sich in Hägendorf an ruhiger Hanglage mit sehr guter Besonnung und Aussicht. Hägendorf ist eine dynamische, aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Dorfzentrum erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Bus. Kindergarten und Schule liegen nur wenige Fussminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Gemeinde Hägendorf ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Hägendorf befindet sich an der Bahnlinie Olten- Solothurn und sorgt für eine optimale Anbindung an das SBB Netz. So sind Sie z.B. in 10 min am Bahnhof Olten von dort erreichen Sie die Städte Zürich, Basel, Bern und Luzern in jeweils max. 30 Minuten mit dem Zug. Das Autobahnkreuz Egerkingen liegt nur 8 Minuten Autofahrt entfernt.Weitere Informationen über die Gemeinde Hägendorf finden Sie unter www.Haegendorf.ch. Die im Jahr 2011 erstellte Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch die sehr schöne Sicht bis zu den Alpen, sondern auch durch das grosszügige gestaltete Raumkonzept und den sehr hohen Ausbaustandard. Für die Wohnung stehen Ihnen drei Parkplätze in der offenen Garage zur Verfügung. Von dieser führt ein Zugang direkt ins Haus. Im Eingangsbereich erwarten Sie die grosszügigen EInbauschränke, welche als Garderobe genutzt werden können. Weiter befinden sich auf dem Geschoss ein 21 m² grosses Zimmer welches z.B. als Büro oder als Nanyzimmer genutzt werden kann, sowie eine schöne Nasszelle mit Dusche und Toilette. Der Technikraum ist mit moderner Haustechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung, sowie einem Wäscheturm ausgestattet. Über das Treppenhaus erreichen Sie zwei Etagen höher dann die Hauptwohnung. Der 57 m² grosse Wohnbereich mit einer offenen Bulthaup B3 Küche, einem romantischem Cheminéeofen und dem exklusiven Tessiner Nussbaum-Parkett ist sehr ansprechend. Über den Korridor erreichen Sie die zwei grossen Schlafzimmer von 25 m² respektive 18 m²Fläche. Ein Schlafzimmer ist direkt mit dem grosszügigen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne verbunden. Ein Gästebad mit Dusche und Toilette gehört ebenfalls noch zu diesem gut durchdachten Wohnkonzept. Im Aussenbereich erwartet Sie die 95 m² grosse Terrasse von welcher gut 27 m² überdacht sind.Grundrisse finden Sie im ExposéDer Mietpreis versteht sich Netto. Bitte keine Makleranfragen

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CHF 2’090.– / Monat
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Oltnerstrasse 13b, 4614 Hägendorf

Traumwohnung mit Sitzplatz sucht neue Mieterschaft

Wir vermieten nach Vereinbarung eine moderne 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihren Erwartungen gerecht wird.Die Wohnung verfügt über 116.0 m² und bietet Ihnen folgende Ausstattung:- Bodenbelag Wohn- und Schlafräume: Eichenparkett- Grosszügiger Eingangsbereich mit Putzschrank und Garderobe - Bodenebene Dusche mit Glastrennwand- Bad mit Badewanne, Tageslicht, Lavabo mit Spiegelschrank und viel Platz für einen weiteren Schrank oder Wäschesack usw.- Moderne Küche mit Granitabdeckung, Glasrückwand, Induktionsherd und Geschirrspüler- Eigener Waschturm- Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Grosse Terrasse mit angrenzender Rasenfläche- Kellerabteil mit SteckdoseEinstellhallenplätze können für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 062 289 00 00Lage: 428 m.ü.M.Schulen: Kindergarten, Primarschule und OberstufenschuleHägendorf - Autobahnanschluss A1: 5 MinutenHausmatte - Bahnhof: 7 Minuten zu FussHausmatte - Bushaltestelle Gässli: 1 Minute zu Fuss

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Hägendorf hat eine Einwohnerzahl von 5'249 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.12 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'415. In der Region haben 9.13 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.23 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.33 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.05 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hägendorf liegt bei 18.71 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Hägendorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 148 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 12 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 57. Insgesamt wurden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 30 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hägendorf nun 2'431 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 49 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 429 Wohnungen mit 3 Zimmern und 696 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 593 5-Zimmer-Wohnungen und 408 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Hägendorf liegt bei 0.37 %. Hierbei stehen 2.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern als auch 0.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'360 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.