16 Treffer - Wohnung mieten in Ipsach

Neubau
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CHF 3'150.– Premium
3.5 Zimmer89m² Wohnfläche
2563 Ipsach

Neubau-Attikawohnung mit Seesicht in Ipsach

Neubau-Attikawohnung mit Seesicht - Wohnen über den Dächern von Ipsach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ipsach, wo moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Aussicht auf den Bielersee zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Ipsach bietet auf rund 89 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Terrasse.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren, die den Innenraum harmonisch mit der rund 45 m² grossen Terrasse verbinden. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Panoramablick über den Bielersee bis hin zum Jura-Südfuss: ein Ort, an dem jeder Sonnenauf- und -untergang zum besonderen Erlebnis wird.Die hochwertige Neubauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Ausführung in Massivholzbauweise schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima, während natürliche Materialien für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Holz als nachwachsender Baustoff trägt zudem aktiv zur langfristigen CO?-Speicherung bei und verbindet ökologisches Bewusstsein mit modernem Wohnen.Auch in energetischer Hinsicht setzt die Liegenschaft neue Massstäbe. Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und trägt langfristig zu niedrigen Betriebskosten bei.Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung, wodurch die Attikawohnung vollständig rollstuhlgängig ist und höchsten Ansprüchen an Barrierefreiheit gerecht wird. Für Fahrzeuge stehen auf Wunsch bis zu drei grosszügig dimensionierte Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Lage in Ipsach vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig laden der Bielersee, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Velowege zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein.Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine privilegierte Wohnlage mit einmaliger Aussicht legen. Highlights: • Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau (Baujahr 2026) • Fantastische Seesicht auf den Bielersee und den Jura-Südfuss • Rund 45 m² grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick • Direkter Liftzugang von der Einstellhalle bis in die Wohnung • Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Hebeschiebetüren • Nachhaltige Massivholzbauweise mit gesundem Wohnklima • Erdsonden-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Rollstuhlgängige Ausführung für maximalen Komfort • Kellerabteil und bis zu drei XXL-Einstellhallenplätze verfügbar • Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV • Direkte Nähe zum Bielersee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Dieser Wohntraum vereint moderne Eleganz, nachhaltige Bauqualität und eine der schönsten Aussichtslagen der Region - ein Zuhause für alle, die jeden Tag ein Stück Feriengefühl geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.

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CHF 1'800.–
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Buchenweg 3, 2563 Ipsach

Helle Attika-Wohnung mit Terrasse und Aussicht in Ipsach

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Ipsach. Mit einer Wohnfläche von 79m² und einem stimmungsvollen Cheminée bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ab dem 1. Dezember 2026 steht sie zur Vermietung bereit.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Leichte Holzböden, weisse Wände und Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein. • Cheminée: Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der das Wohnzimmer besonders einladend macht. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Fliesenboden und schwarzem Metallgeländer bietet eine malerische Aussicht auf Bäume und Berge – ideal zum Entspannen. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen an Wänden und Boden, einer Holzdecke, Waschbecken mit Spiegel, Toilette und mattiertem Fenster. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den Alltag. • Parkplatz: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120 pro Monat dazugemietet werden. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist im Sommer sonnig. Ipsach überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung: • Migros – nur 2 Gehminuten entfernt • Dorfapotheke Ipsach – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Haltestelle Ipsach – in 5 Gehminuten erreichbar • Primarschule Ipsach – in 6 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Nidau Beunden Bahnhof – in 10 Gehminuten erreichbar Dank der Nähe zum See und zu den umliegenden Bergen bietet Ipsach eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder Personen, die eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage schätzen. Eine Wohngemeinschaft ist ebenfalls möglich.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme à Ipsach. Avec une surface habitable de 79 m² et une agréable cheminée, ce logement offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Il sera disponible à la location à partir du 1er décembre 2026.L’appartement offre les prestations suivantes : • Pièces lumineuses : Les sols en bois clair, les murs blancs et les plafonds en bois confèrent aux espaces une atmosphère chaleureuse et naturelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité tout au long de la journée. • Cheminée : Un foyer convivial qui rend le séjour particulièrement accueillant et propice aux soirées agréables. • Balcon avec vue : Doté d’un sol carrelé et d’une balustrade en métal noir, le balcon offre une jolie vue sur les arbres et les montagnes, idéale pour se détendre. • Salle de bains moderne : Équipée de carreaux blancs aux murs et au sol, d’un plafond en bois, d’un lavabo avec miroir, de toilettes et d’une fenêtre en verre dépoli. • Lave-vaisselle : Un équipement pratique pour le quotidien. • Place de parc : Une place de stationnement dans le garage collectif peut être louée en supplément pour CHF 120 par mois. Situation et environnementL’appartement bénéficie d’un emplacement calme et ensoleillé en été. La commune d’Ipsach offre toutes les commodités à proximité : • Migros : à seulement 2 minutes à pied • Pharmacie du village d’Ipsach : à seulement 2 minutes à pied • Arrêt Ipsach : accessible en 5 minutes à pied • École primaire d’Ipsach : accessible en 6 minutes à pied • Arrêt de bus Nidau Beunden Bahnhof : accessible en 10 minutes à pied Grâce à sa proximité avec le lac et les montagnes environnantes, Ipsach offre une excellente qualité de vie dans un environnement naturel. Cet appartement convient particulièrement aux familles, aux couples ou aux personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions et infrastructures. La colocation est également possible.

Wegzeit
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CHF 2'780.–
4.5 Zimmer139m² Wohnfläche
Hauptstrasse 12, 2563 Ipsach

4.5-Zimmer-Wohnung in Ipsach

Marlin Immobilien präsentiert: eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Ipsach, in die Sie einfach einziehen und ankommen. Auf 139 m² erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, dazu zwei Balkone, die Ihnen von morgens bis abends die Sonne ins Zuhause holen. Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung, in jedem Zimmer sind Insektengitter montiert Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. DAS BIETET DIE WOHNUNG 4.5 Zimmer auf 139 m² moderner Neubau aus dem Jahr 2026 Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche Zwei Balkone auf der Ost- und Westseite Sonne über den ganzen Tag Zwei Nasszellen hoher Komfort für Paare und Familien Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung Insektengitter in jedem Zimmer Sommernächte mit offenem Fenster Hochwertiger, moderner Ausbaustandard EINGEBETTET IN IPSACH AM BIELERSEE UND NAH AN BIEL Ipsach liegt ruhig am Südufer des Bielersees, nur wenige Minuten von Biel entfernt. Hier verbinden Sie Erholung am Wasser mit kurzen Wegen im Alltag einkaufen, Bus und Bahn liegen praktisch vor der Tür. Die täglichen Wege sind angenehm kurz: Migros Ipsach: 1 Minute zu Fuss Bushaltestelle Ipsach, Bahnweg: 1 Minute zu Fuss Station Ipsach: 2 Minuten zu Fuss Bahnhof Biel in wenigen Minuten Primarschule Ipsach: 5 Minuten zu Fuss VERFÜGBARKEIT Einzug per sofort oder nach Vereinbarung Nachmieter gesucht, da der aktuelle Mieter Eigentum erworben hat MIETKONDITIONEN Nettomiete: CHF 2'400. pro Monat Nebenkosten (akonto): CHF 380. pro Monat Bruttomiete: CHF 2'780. pro Monat Einstellhallenplatz zumietbar: CHF 130. pro Monat Zusätzlicher Parkplatz verfügbar Am besten spüren Sie diese Wohnung, wenn Sie selbst hier stehen mit Blick auf die zwei Balkone und das offene Wohnzimmer. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung; wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.Wir freuen uns Ihnen die tolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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CHF 1'190.–
2.5 Zimmer
Huebstrasse 6, 2563 Ipsach

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ipsach

Willkommen in dieser modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Huebstrasse 6 in Ipsach. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grossen Fenstern, Balkonen und einer ansprechenden Umgebung mit viel Grün.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem Fenster mit Blick ins Grüne. • Balkon: Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen. Die Wohnung ist sonnig – insbesondere im Sommer profitiert sie von viel Sonnenlicht – und liegt in einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Ipsach liegt in einer idyllischen Region nahe dem Fluss und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle Friedhof Schürlirain ist nur 1 Gehminute entfernt, und der Halt Nidau Beunden ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof sowie die Fährterminal Nidau sind in rund 7–8 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe: • Einkaufen: Bio Reformhaus Nidau, ca. 10 Minuten zu Fuss • Schule: Schule Beunden, ca. 8 Minuten zu Fuss • Drogerie/Apotheke: Swidro Drogerie Nidau GmbH, ca. 11 Minuten zu Fuss Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Ipsach hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -0.23% auf 3869 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'875. 17.7% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.22% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.17% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 12.88% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.01%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 14.68%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Ipsach liegt bei 19.44%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.57%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12% und ein kinderloses Ehepaar 14.16%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ipsach neuer Wohnraum in Form von 4 Wohnungen. Dabei entstand 1 Wohnung mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 2 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ipsach nun 1942 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 61. Des Weiteren existieren 161 Wohnungen mit 2 Zimmern, 470 Wohnungen mit 3 Zimmern und 726 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 361 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 163.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ipsach liegt bei 1.18%. So sind 1.64% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.49% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.24% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.39% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.61%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1565 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1830 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.