6 Treffer - Wohnung mieten in Itingen

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CHF 1'680.–
3.5 Zimmer74m² Wohnfläche
Dorfstrasse 42, 4452 Itingen

Sanierte 3.5-Zimmerwohnung im Dorfkern von Itingen zu vermieten

Wir vermieten per 16. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Dorfstrasse 42 in Itingen. Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Dorfkern. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m2 und ist wie folgt ausgebaut: - Sanierte, zum Wohnzimmer hin offene gehaltene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrwaschmaschine, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler, Granit-Arbeitsfläche und grauen Bodenplatten.- Saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Lavabo mit schönem Unterschrank in Holzoptik.- Eingang, Wohnzimmer, Küche und alle Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.- Eine strassenseitige und eine hofseitige TerrasseZusätzlichen Stauraum bieten Ihnen ein Keller- sowie ein Estrichabteil. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine gemeinschaftliche Dachterrasse und Waschküche mit Trocknungsraum. Ein Lift ist in der Liegenschaft nicht vorhanden. Den Bahnhof Itingen erreichen Sie in 5 Gehminuten. Eine Bäckerei, der Volg, die Post sowie diverse Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.Auf Wunsch kann zusätzlich ein Aussenabstellplatz für CHF 50/mtl. dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren. Hinweis: Die Fotos können vom Originalobjekt abweichen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Itingen ist in den letzten 3 Jahren auf 2473 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.69%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'550. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.94%, jener der höheren Berufsausbildung bei 23.68% und der des SEK II-Abschlusses bei 46.28%. Zudem sind 20.1% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.25% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.3%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Itingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.72%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.02%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.06% und ein kinderloses Ehepaar 12.01%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Itingen 179 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 64 3-Zimmer-Wohnungen und 59 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Itingen nun insgesamt 1123 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 30. Weiter gibt es 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 216 Wohnungen mit 3 Zimmern und 349 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 298 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 116.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Itingen liegt bei 0.27%. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.46% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1650 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1431 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2060.