6 Treffer - Wohnung mieten in Itingen

  • white kitchen, marble countertops, double oven, sink, faucet, glass windows, tiled floor
  • white kitchen, double sink, granite countertops, built-in double oven, floor-to-ceiling windows
  • modern kitchen with built-in appliances, white cabinets, marble countertop, tiled floor
  • Marble walls, modern shower, white countertop, black cabinet, white sink, electrical outlet
  • modern bathroom with double sink vanity, black cabinet, large mirror with integrated lighting, white tiled floor, silver faucets, power outlet
  • large bathtub, shower head on wall, marble walls, no cabinet
  • modern bathroom, white bathtub, two sinks, modern cabinet, modern faucet, window, mirror, toilet
  • Empty room, white walls, white door, wooden floor
  • white walls, wooden floor, white door, switches, light cables
  • empty room with a window, wooden floor, and white walls
  • empty room with white walls, wooden floor, single window with exterior view
  • empty room, white walls, wooden floor, sliding glass door, balcony outside
  • Large marble-like wall, glass sliding doors, tiled floor
  • marble wall, tiled floor, large glass windows, exterior view
  • Empty room, sliding glass doors, balcony, tile flooring
  • sliding glass doors leading to balcony, large windows, white walls, tiled floor, balcony with railings
  • empty room, large glass sliding doors leading to balcony, tile floor, white walls, power outlets
  • empty room with white walls, tiled floor, power outlets, door
  • empty balcony with metal railings and glass panels
  • tiled walkway, large glass doors, balcony, brown pillars
  • modern balcony with sliding glass doors, metal railings, and tiled flooring
  • Terrace with a metal railing, white screens, view of a village with houses in the background, mountain
  • Two-story house, solar panels, garden, parking, terrace
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CHF 2'310.– Top
3.5 Zimmer
Gartenstrasse 15, 4452 Itingen

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen in Itingen – Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Itingen!Im hochwertigen Neubau «Onyx» entstehen neun moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, die hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht zu einem besonderen Wohngefühl vereinen. Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden – ideal für modernes, komfortables Wohnen.Eckdaten: • 3.5-Zimmer-Wohnungen • Wohnfläche: ca. 78–96 m² • Lichtdurchflutete Räume • Gehobener, moderner Innenausbau • Hochwertige Bodenbeläge und Badezimmer • Rollstuhlgängiger Zugang und hindernisfreie Wohnräume Technische Ausstattung: • Wärmepumpe mit Erdsonde für umweltfreundliche Heizung und Kühlung • Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energie und senkt gleichzeitig Ihre Nebenkosten • Fussbodenheizung in allen Räumen • 3-fach-verglaste Fenster • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Glasfaseranschluss • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner Die grosszügige Einstellhalle verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, direktem Hauszugang via Lift, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich.Die ruhige Lage in Itingen bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Lärm. Der Bahnhof Itingen ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Mietpreise (netto): • Wohnungen: CHF 2’170 – 2’250 + NK CHF 140 • Einstellhalle: CHF 120 / Monat Weitere Infos auf der Website: www.onyxitingen.info

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Itingen ist in den letzten 3 Jahren auf 2473 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.69%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 77'550. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.94%, jener der höheren Berufsausbildung bei 23.68% und der des SEK II-Abschlusses bei 46.28%. Zudem sind 20.1% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.25% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.3%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Itingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.72%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.02%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.06% und ein kinderloses Ehepaar 12.01%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Itingen 179 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 64 3-Zimmer-Wohnungen und 59 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Itingen nun insgesamt 1123 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 30. Weiter gibt es 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 216 Wohnungen mit 3 Zimmern und 349 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 298 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 116.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Itingen liegt bei 0.27%. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.46% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1650 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1431 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2060.