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CHF 2’740.– / MonatTop
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Route Romaine 44, 1912 Leytron

Magnifique appartement de 5.5 pièces au au dernier étage de la nouvelle Résidence Plein-Soleil à Leytron.

Magnifique appartement de 5.5 pièces au au dernier étage de la nouvelle Résidence Plein-Soleil à Leytron. Idéalement situé dans le joli village de Leytron, proche de Sion et Martigny, cette promotion se trouve à moins de 5 min de l'entrée d'autoroute de Riddes et à proximité de toutes les commodités du village (écoles primaires et secondaires, bus, commerces,...). Disponible pour le 01.08.2024, ce magnifique appartement de 5.5 pièces d'une surface habitable d'environ 160m2, avec une terrasse d'environ 22m2 est composé d'un grand séjour, d'une cuisine agencée, deux grandes chambres et de deux salles d'eau. D'autres logements de 5.5 pièces sont également disponibles à la location dans les bâtiments A et B. Tous les appartements sont traversants et bénéficient d'un espace de vie agréable, d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation SUD / SUD-OUEST et une belle vue sur les montagnes. Possibilité de louer des places de parc intérieures en supplément à CHF 120.-/mois et des places extérieures à CHF 70.-/mois. Les locations se font sur plans actuellement. Des visites sur rendez-vous seront possibles dès la mi-mai avec un appartement témoin prêt à vous y accueillir. Pour de plus amples informations, veuillez prendre contact avec nous au 027 345 23 02 ou sous commercial-valais@comptoir-immo.ch. *Images de synthèse non contractuelles.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Evolène hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.84 % abgenommen und zählt nun 1'655 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 47'955. 43.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.87 % eine höhere Berufsausbildung. 18.19 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.5 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.09 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Evolène zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.3 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 56 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Evolène entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Evolène vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Evolène insgesamt 2'682 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 227 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 586 Wohnungen mit 2 Zimmern, 765 Wohnungen mit 3 Zimmern und 743 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 238 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 123. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Evolène liegt bei 1.76 %. Hierbei stehen 1.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.72 %, 1.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.3 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 870 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'250.