Lausanne 26 - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Lausanne hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.03% verändert und zählt nun 144'873 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'095. 24.44% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 31.05% haben einen SEK II-Abschluss, 6.05% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 38.45% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 3.1% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.17%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.17%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.45%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.19% und ein kinderloses Ehepaar 13%.
Neubau
Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 3040 Wohnungen erhöht. 375 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 769. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1067 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 669 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 132 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 82'321 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'642. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 22'376, 26'416 und 13'489 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4818 5-Zimmer-Wohnungen und 2580 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.58%. Hierbei stehen 0.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.54%, 0.55% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.42% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.42% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.43% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1700. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1351 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2130 oder weisen genau diesen Wert auf.
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