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CHF 2’450.– / Monat
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Wabersackerstr. 57, 3097 Liebefeld

2.5-Zimmerwohnung im 4. Stock mit zwei Balkonen

An der Wabersackerstrasse 57 im Liebefeld vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine 2.5-Zimmerwohnung im 4. Stock mit zwei Balkonen. Die WohnungDie Wohnung begeistert durch die zwei Balkone und dem Ausblick. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Die abgestimmte Auswahl der einzelnen Materialien wird durch die komfortable und funktionale Ausstattung der Wohnung mit modernsten Geräten ergänzt. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- moderne abschliessbare Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Fenster- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- sep. WC mit Fenster- Parkett in der Wohnung und Laminat in den Schlafzimmer- Küche und Nasszelle mit Plattenboden- zwei grosse Balkone- Lift vorhanden- Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 120.00 dazu gemietet werden Die LageVon hier aus haben Sie 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Steinhölzli. Schulen bis und mit Stufe Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusammen mit diversen Sportanlagen und dem Gurten oder dem Blinzern-Plateau bietet das Liebefeld vielseitige Naherholung. Gleich vor der Haustür befindet sich ein grosser Teich mit Spielplatz und Verpflegungsmöglichkeiten. Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Die BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nadine Jungo058 122.56 94nadine.jungo@intercitygribi.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Fraubrunnen ist in den letzten 3 Jahren um 4.23 % gewachsen und zählt nun 5'399 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'640. 12.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.14 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 14.77 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.41 %. Steuern In der Gegend fallen 15.73 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Fraubrunnen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.81 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Fraubrunnen hat in den vergangenen 5 Jahren 235 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 53 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 74 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Fraubrunnen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fraubrunnen insgesamt 2'575 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 64. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 485, 797 und 689 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 689 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Fraubrunnen beträgt 0.86 %. Dabei stehen 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.03 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'540. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'269 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'720.