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Übersicht
Die Einwohnerzahl in Serravalle hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.73% auf 2070 verändert.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'375. In der Bevölkerung gibt es 14.78% Hochschulabsolvent:innen, 14.01% mit einer höheren Berufsausbildung, 51.99% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.29% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.72%.
Steuern
Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.54%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Serravalle im Durchschnitt 15.88% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.32% und kinderlose Ehepaare 10.1%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.44%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Serravalle neuer Wohnraum in Form von 20 Wohnungen. Davon fallen 1 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Serravalle verfügt nun insgesamt über 2453 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 76. Zusätzlich gibt es 605 Wohnungen mit 2 Zimmern, 868 Wohnungen mit 3 und 541 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 222 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Serravalle liegt bei 0.29%. Dabei sind 0.33% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.23% und 0.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.42% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1255. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 946 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1407 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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