Matten (St. Stephan) - Wohnung mieten

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Preis auf Anfrage
83m² Wohnfläche
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an schöner Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet an top Lage. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Rundumblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse runden das Angebot ab. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3.5 pièces récemment rénové et inondé de lumière au rez-de-chaussée d'un petit chalet pour plusieurs familles, très bien situé. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée et cuisine ouverte invitent à s'attarder et sont parfaits pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec armoires encastrées et accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, se distingue par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue panoramique de rêve sur le Saanenland et la terrasse qui l'entoure complètent l'offre. Le logement dispose en outre de 2 places de parking.Recently renovated and light-flooded 3.5 room apartment on the ground floor of a small multi-family chalet in a top location. The inviting living and dining area with fireplace and open kitchen invite you to linger and are perfect for cozy evenings with family and friends. The property has a spacious guest bedroom with fitted wardrobes and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, impresses with its adjoining bathroom with shower and a large desk. The fantastic panoramic view of the Saanenland and the surrounding terrace complete the offer. The accommodation also has 2 parking spaces.

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in St. Stephan hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.61% auf 1326 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54’470. 24.71% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.52% haben einen SEK II-Abschluss, 17.02% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 4.75% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.53%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.37%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in St. Stephan ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.42% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62% und ein kinderloses Ehepaar 14.85%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.34%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Stephan neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 1 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in St. Stephan nun insgesamt 1176 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 94 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 320 Wohnungen mit 3 Zimmern und 261 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 127 5-Zimmer-Wohnungen und 62 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In St. Stephan sind 0.68% der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.31% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.38% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.57% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1100 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1410 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).