0 Treffer - Wohnung mieten in Mehlsecken

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CHF 1’990.–
3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Schlierbacherstrasse 16, 6233 Büron

Sehr schöne 3.5- Zimmerwohnung an zentraler, familienfreundlicher Lage

Wir vermieten eine sehr schöne, neuwertige Wohnung an einer zentralen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Büron / LU. Die geräumige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an der zweitäussersten Reihe von diesem schönen modernen Gebäudekomplex. Büron, das lebendige Dorf, liegt nur gerade fünf Minuten von der Nord-Süd-Achse entfernt und bietet ein Höchstmass an Lebensqualität für Familien, Alleinstehende, ältere Personen und die Arbeitswelt. Die attraktive Mischung aus Wohnraum, Gewerbe- und Industriezonen, sowie baulichem Entwicklungspotenzial macht Büron zu einem idealen Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Büron aus erreichbaren Zentren sind Sursee (10 Min.) und Luzern in ca. 25 Min. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in ca. 15 Min. in Sursee.Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Kombination aus modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der hochwertige Parkettboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie der praktische helle Plattenboden in der Küche und im Badezimmer. Dazu verfügt die Wohnung über eine geräumige Loggia. Der Einstellhallenplatz, kann für CHF 130.00 im Monat dazu gemietet werden.Die Highlights der Wohnung nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale, familienfreundliche Lage • Bushaltestelle und Einkauf Möglichkeiten in nächster Nähe • Gute Autobahnanschlüsse in alle Richtungen • Eigener Wäscheturm im Badezimmer • Hochwertiger Innenausbau • Geräumige Zimmer mit grossen Fenstern • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Bäume Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Reiden hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.19 % auf 7'415 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 62'575. 7.98 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 25.94 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Reiden im Durchschnitt 16.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.21 % und kinderlose Ehepaare 11.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.87 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Reiden hat in den vergangenen 5 Jahren 227 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 37. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 89 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 59 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 35 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Reiden insgesamt 3'441 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 75 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 370 Wohnungen mit 2 Zimmern, 854 mit 3 und 1'141 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 649 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 352.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Reiden liegt bei 3.01 %. Hierbei stehen 6.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 4.48 %, 2.29 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.81 %, wovon 2.57 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'432. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.