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CHF 1’490.– / Monat
2.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Steinenweg 2, 4625 Oberbuchsiten

Attraktive 2.5 Zimmerwohnung zu vermieten

Attraktive 2.5 Zimmerwohnung zu vermietenWir vermieten per 01. Dezember 2023 diese schöne und einzigartige 2.5 Zimmerwohnung am Steinenweg in Oberbuchsiten.Der Neubau Steinenweg wurde im 2018 erschaffen. Das Quartier ist sehr Familienfreundlich, ruhig und etwas ländlich. Obschon Sie am Steinenweg im ruhigen Wohnen, erreichen Sie den Bahnhof nur wenige hundert Meter von Ihrem zu Hause entfernt und auf die Autobahn mit Anschluss Zürich - Bern - Basel innerhalb fünf Fahrminuten. Auch der Dorfkern mit Einkaufsladen, Post und Bäckerei ist im Nu erreichbar. Die Wohnräume sind mit Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant. Erstellt für Personen, die das ''Sein'' fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. Die Wohnung ist folgendermassen Ausgestattet: • hochwertiger Parkett- und Plattenboden • Bodenheizung • Granitabdeckung in der Küche • Geschirrspülmaschine • grosszügiger Kühlschrank • begehbare Dusche mit Verglasung • Gäste-WC • Waschmaschine und Tumbler in Wohnung • Lift • grosszügiger Sitzplatz mit Rasenfläche (wurde im 2023 vergrössert) Die Wohnung ist sehr übersichtlich und pflegeleicht - somit lässt sich dieses schöne zu Hause auch optimal einrichten! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Die Bilder der Küche stammen aus einer ähnlichen Wohnung in derselben Liegenschaft und entsprechen dem gleichen Ausbaustandard.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Metzerlen-Mariastein einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.27 % auf 946 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 81'675. 49.63 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.78 % eine höhere Berufsausbildung. 10.45 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.15 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.02 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Metzerlen-Mariastein liegt bei 19.97 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.94 % und ein kinderloses Ehepaar 14.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Metzerlen-Mariastein verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 26 neuen Wohnungen. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Metzerlen-Mariastein insgesamt 478 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 mit 3 und 157 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 157 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 85. Leerwohnungen 1.88 % der Wohnungen in Metzerlen-Mariastein sind unbewohnt. Dabei stehen 4.65 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.57 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.27 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'320. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'547 oder weisen genau diesen Wert auf.