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CHF 1’470.– / Monat
2 Zimmer 52m² Wohnfläche
Avenue de Tourbillon 4, 1950 Sion

Dès CHF 707.- (charges en sus) studios neufs à louer à Sion

Dès CHF 707.- (charges en sus) studios neufs à louer à Sion - Location sur plan uniquement - Visites mai - juin 2024 - Logements disponibles dès les 25.22.2024 Découvrez tous les logements disponibles > www.cour-de-gare.com Idéalement situé, le nouveau quartier Cour de Gare est pensé pour les jeunes actifs, les étudiants, les familles ou les seniors et s'adapte aux modes de vie de chacun. Répondant aux besoins d'une ville en mouvement, ces bâtiments proposent à la location 302 appartements du studio au 4.5 pièces avec ou sans balcon, modernes, confortables et fonctionnels ainsi qu'un parking de 625 places. - Grandes ouvertures vitrées sur l'extérieur : Nos logements sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. - Matériaux de qualité : Le granit et le chêne apportent une élégance intemporelle et une durabilité exceptionnelle à nos logements. - Cuisines entièrement équipées : Nos logements offrent des cuisines modernes et entièrement équipées pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Chauffage au sol et fibre optique : Nos logements sont équipés de chauffage au sol pour une distribution uniforme de la chaleur, ainsi qu'une connexion internet rapide et fiable grâce à la fibre optique. - Un accès aux garages en sous-sol sécurisé : Votre sécurité et celle de vos biens est une priorité, c'est pourquoi nos garages en sous-sol offrent un accès sécurisé pour vous offrir une tranquillité d'esprit supplémentaire. - Label Minergie : Nos logements certifiés Minergie assurent une qualité d'air exceptionnelle, une isolation efficace et des coûts énergétiques réduits, favorisant votre bien-être et l'environnement. - Machine à laver et séchoir : inclus dans chaque appartement - Cave individuelle : pour chaque logement Possibilité de louer une place de parc CHF 260.-/mois Pour de plus amples informations, contactez-nous au 027/345.23.02 ou par courriel courdegare@comptoir-immo.ch Balcon de 5.20 m2.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Noble-Contrée ist in den letzten 3 Jahren auf 4'635 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.73 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'970. 20.77 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.21 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.97 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12.82 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Noble-Contrée ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.41 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 11.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Noble-Contrée verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 135 neuen Wohnungen. Davon fallen 14 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 46 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Noble-Contrée verfügt nun über 2'290 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 432, 739 und 552 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 552 5-Zimmer-Wohnungen und 267 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Noble-Contrée beträgt 4.46 %. So sind 17.95 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.21 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.2 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'295. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'550.