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1 / 13
CHF 1'500.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Route de Grimentz 41, 3961 Vissoie

A LOUER Bel appartement rénové de 3 ½ pièces au dernier étage

Magnifique appartement de 3 ½ pièces, de 80m² aux dernier étage d'une petite PPE de 3 unités. Cet appartement, rénové en 2024, est idéalement situé à proximité du centre du village médiéval de Vissoie, à proximité d'un arrêt de bus vers les stations de ski d'Anniviers et de la ville de Sierre. Cette propriété bénéficie également d'un balcon Ouest avec vue panoramique.L'appartement, entièrement rénové en 2024, se compose comme suit: • Appartement: Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées, grande chambre à coucher également avec armoires encastrées, lumineux séjour avec accès au balcon Ouest, cuisine habitable avec coin à manger, salle de bain avec raccordements pour colonne de lavage, chambre enfant sous combles. • Annexes: galetas, 2 places de parc extérieures comprises. Animaux interdits, non-fumeur.TOUTES NOS PROPRIETES EN LOCATION SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung mit 80 m² im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Diese 2024 renovierte Wohnung liegt ideal in der Nähe des Zentrums des mittelalterlichen Dorfes Vissoie, unweit einer Bushaltestelle mit Verbindungen zu den Skigebieten von Anniviers und der Stadt Sierre. Die Immobilie verfügt zudem über einen Westbalkon mit Panoramablick.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung: Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken, großes Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschsäule, Kinderzimmer im Dachgeschoss. • Anlagen: Estrich, 2 Aussenparkplätze inbegriffen. Haustiere verboten, Nichtraucher.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUZ MIETE AUF WWW.EIMMOBILIER.CHA magnificent 3½-room apartment, measuring 80m², on the top floor of a small 3-unit block of flats. Renovated in 2024, this apartment is ideally situated close to the centre of the medieval village of Vissoie, near a bus stop providing access to the Anniviers ski resorts and the town of Sierre. The property also features a west-facing balcony with panoramic views.The apartment, fully renovated in 2024, comprises: • Apartment: Spacious entrance hall with built-in wardrobes, large bedroom also with built-in wardrobes, bright living room with access to the west-facing balcony, eat-in kitchen with dining area, bathroom with connections for washing column, attic children's bedroom. • Annexes: attic, 2 outdoor parking spaces included. Pets not allowed, non-smokers.ALL OUR PROPERTIES FOR RENT ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Anniviers hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.24% auf 2790 verändert.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 42’170. In der Region haben 21.14% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.85% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.34% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.67% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.22%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.88%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Anniviers beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.24%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 11.82%.

Neubau

Der Wohnraum in Anniviers hat sich in den letzten 5 Jahren um 60 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 15 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Anniviers verfügt nun insgesamt über 6133 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 528 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1418 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1775 mit 3 Zimmern und 1423 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 668 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 321.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Anniviers bei 0.83%. So sind 1.52% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.56% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.63% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.5% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.82%, wovon 2.5% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1470. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1760 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.