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Übersicht

Die Einwohnerzahl von Quarten ist auf 3'000 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.73 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 58'845. Dabei haben 10.97 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.64 % der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.83 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.51 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Quarten beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.05 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein kinderloses Ehepaar 10.74 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Quarten hat sich in den letzten 5 Jahren um 103 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 27. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Quarten insgesamt 2'288 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 117. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 338, 541 und 648 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 363 5-Zimmer-Wohnungen und 281 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Quarten liegt bei 1.62 %. Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.34 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.4 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.66 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.