2 Treffer - Wohnung mieten in Niedermuhlern

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CHF 3’070.– / Monat
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
3087 Niedermuhlern

Grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im schönen Niedermuhlern

Dieses exquisite Immobilienangebot überzeugt mit einer eleganten 7.5-Zimmer-Wohnung in der charmanten Region Niedermuhlern. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ein grosszügiges Platzangebot bietet. Die offene und geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche oder solche, die gerne in geselliger Atmosphäre kochen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine grössere Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. Ein eigener Keller und zwei Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Schulen, ist ein zusätzliches Plus für Familien. Diese Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist hervorragend und entspricht einem gehobenen Standard. Die ländliche Umgebung macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und bietet eine kinderfreundliche Atmosphäre. Der allgemeine Zustand dieser Immobilie zeigt, dass sie gut gepflegt und in einem tadellosen Zustand ist. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ruhige Umgebung • Zwei Parkplätze im Freien • Schulen in der Nähe • Baujahr 2008, sehr gepflegter Zustand • Rasen zur Mitbenutzung • Haustiere nach Absprache • Ländliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Niedermuhlern hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.6 % auf 509 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'175. 9.77 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.54 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.84 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niedermuhlern liegt bei 20.66 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Niedermuhlern entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Zwei neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. In der Region wurden zudem 11 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Niedermuhlern nun 262 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67 Wohnungen mit 3 Zimmern und 86 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 59 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Niedermuhlern liegt bei 1.54 %. So sind 3.53 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.25 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'610 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).