19 Treffer - Wohnung mieten in Oberengstringen
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Überblick
Oberengstringen ist in den letzten 3 Jahren um 1.93% gewachsen und zählt nun 6914 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79’205. Dabei haben 21.82% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.74% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.04% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.4% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 2%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 10.1%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberengstringen im Durchschnitt 13.3% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.17% und kinderlose Ehepaare 9.22%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.47%.
Neubau
Der Wohnraum in Oberengstringen hat sich in den letzten 5 Jahren um 133 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 22 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 61 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnungen und 15 5-Zimmer-Wohnungen.
Bestand
Oberengstringen verfügt nun insgesamt über 3508 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 153 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 495 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1224 Wohnungen mit 3 und 1184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 333 5-Zimmer-Wohnungen und 119 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
In Oberengstringen sind 0.6% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.59% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.84%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1970 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1630 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2432 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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