1 Treffer - Wohnung mieten in Saas im Prättigau

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
7247 Saas im Prättigau

ATTRAKTIVE ATTIKA TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In der Gemeinde Klosters (in Saas im Prättigau) vermieten wir per 1. Juli 2024 diese attraktive 3.5-Attika-Wohnung an unverbaubarer Wohnlage. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden. Gesundes Wohnen im Holzhaus. Holz ist warm, Holz ist gemütlich, Holz schafft ein gesundes Raumklima. Das edle Bündner Chalet mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde in den Jahren 2022/23/24 erstellt. Alle Wohnungen erfüllen den Standard von Eigentumswohnungen. Es wurden grösstenteils einheimische Materialien verwendet. Der Optimierung des Lichtdesigns wurde grosse Beachtung geschenkt. Die grosszügige 3.5-Attika-Wohnung verfügt über einen charmanten Living mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen, einen Estrich sowie einen Keller. Alle Räume sind mit sichtbarer Holzkonstruktion. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bora, Abwaschmaschine, Backofen und Steamer. Highlight der Küche ist das moderne Food Center. Der Eiche Holzboden sowie die Holztüren verleihen der Wohnung ein uriges Flair. Auf den Balkonen geniessen Sie die Ruhe, die Sonne sowie die einmalige Bergkulisse. Ein Tiefgargenplatz sowie einen Aussenparkplatz, welche Sie dazu mieten können, rundet das attraktive Angebot ab. Das energieeffiziente Heizsystem der Luftwärmepumpe wird Sie überzeugen. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich betreffend einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau. Durch die zentrale Lage von Saas erreichen Sie die bekannten Skigebiete (Klosters/Davos sowie Grüsch/Danusa) in wenigen Minuten mit dem Auto. Im Sommer bieten sich Ihnen zahlreiche interessante Wanderungen an. Auch für Biker ist das Prättigau ein Paradies. Im nahen Klosters befindet sich eine 9- Loch Golfanlage. Saas ist bestens geeignet für Erholungssuchende und Familien und für Aktivitäten in der herrlichen Natur. Im Sommer dient Saas als Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren u.s.w.. Im Winter bieten die Madrisa dem Schneesportler präparierte Pisten, Pulverschnee-Hänge oder eine rasante Schlittenfahrt auf der zwölf Kilometer langen Schlittenbahn direkt ins Dorf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Klosters hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.18 % abgenommen und zählt nun 4'423 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'320. 14.5 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.14 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.59 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.77 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.32 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.13 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Klosters beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.16 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 216 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Klosters gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 11 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 32 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 58 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 66 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Klosters verfügt nun insgesamt über 6'028 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 655 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'600 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'533 mit 3 Zimmern und 622 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 622 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 535. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Klosters liegt bei 0.42 %. So sind 0.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.44 %, 0.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.65 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.37 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.