Schönried - Wohnung mieten

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Preis auf Anfrage
83m² Wohnfläche
3780 Gstaad

3.5 Zimmer Wohnung für Kurzzeitaufenthalte an schöner Lage

Kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung im Ergeschoss von einem kleinen Mehrfamilienchalet an top Lage. Der einladende Wohn- & Essbereich mit Cheminée und offener Küche laden zum Verweilen ein, und eignen sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freuden. Das Objekt verfügt über ein grosszügiges Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem separaten Badezimmer. Das in der Ecke untergebrachte Hauptschlafzimmer besticht durch sein anliegendes Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schreibtisch. Der traumhafte Rundumblick auf das Saanenland und die herumlaufende Terrasse runden das Angebot ab. Die Unterkunft verfügt zudem über 2 Parkplätze.Appartement de 3.5 pièces récemment rénové et inondé de lumière au rez-de-chaussée d'un petit chalet pour plusieurs familles, très bien situé. Le salon et la salle à manger accueillants avec cheminée et cuisine ouverte invitent à s'attarder et sont parfaits pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une chambre d'amis spacieuse avec armoires encastrées et accès à une salle de bains séparée. La chambre principale, située dans un coin, se distingue par sa salle de bains attenante avec douche et un grand bureau. La vue panoramique de rêve sur le Saanenland et la terrasse qui l'entoure complètent l'offre. Le logement dispose en outre de 2 places de parking.Recently renovated and light-flooded 3.5 room apartment on the ground floor of a small multi-family chalet in a top location. The inviting living and dining area with fireplace and open kitchen invite you to linger and are perfect for cozy evenings with family and friends. The property has a spacious guest bedroom with fitted wardrobes and access to a separate bathroom. The master bedroom, located in the corner, impresses with its adjoining bathroom with shower and a large desk. The fantastic panoramic view of the Saanenland and the surrounding terrace complete the offer. The accommodation also has 2 parking spaces.

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Saanen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.8% auf 6924 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 126’210. Dabei besitzen 16.73% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.94% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.49% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.84% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.91%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 13.31% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saanen beträgt 17.68%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.9%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.12% und ein kinderloses Ehepaar 12.81%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Saanen 278 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 27 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 35 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 59 Wohnungen mit 3 Zimmern und 89 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 38 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saanen zugenommen und es gibt nun insgesamt 7673 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1141 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 1155 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1799 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1873 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 837 5-Zimmer-Wohnungen und 868 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Saanen liegt bei 1.27%. So sind 1.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.08% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.28%, 0.8% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.84% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.94%, wovon 1.04% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1950 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1600. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2500.