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Schwarzenburg

Preis bis

Zimmer von

10 Treffer - Wohnung mieten in Schwarzenburg

1 / 13

CHF 2'480.–

174m² Nutzfläche

Dorfplatz 4, 3150 Schwarzenburg

Historisches Duplex mit Stil und Galerie, Wohnen mit Geschichte und Charakter

Historischer Charme trifft auf aussergewöhnliches WohnenExtravagantes 4-Zimmer-Duplex mit hohen Räumen, Galerie und besonderem historischem Flair mitten im Dorfzentrum von Schwarzenburg.Dieses einzigartige Mietobjekt ist weit mehr als eine gewöhnliche Wohnung. Der aussergewöhnliche Raum wurde früher als Wappensaal genutzt und erzählt noch heute seine ganz eigene Geschichte. Die grosszügigen Dimensionen, die hohen Räume und die stilvolle Galerie verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre, die man gesehen und erlebt haben muss.Ob als individuelle Wohnung, grosszügiges Büro, kreativer Arbeitsort oder inspirierendes Kunstatelier, dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten und lässt Raum für persönliche Ideen und eine individuelle Gestaltung.Das grosszügige Platzangebot ermöglicht unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte. Historische Elemente verbinden sich dabei mit einer offenen Raumgestaltung und schaffen ein Ambiente mit unverwechselbarem Charakter.Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt steht Ihnen zudem ein Garten zur persönlichen Nutzung zur Verfügung, ein besonderer Rückzugsort mitten im Dorfzentrum.Garage sowie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Geschichte, dem Charme und der aussergewöhnlichen Atmosphäre dieses besonderen Objekts verzaubern.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, und Räume mit Geschichte zu schätzen wissen.

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1 / 10

CHF 1'490.–

4 Zimmer80m² Wohnfläche

Wartgässli 1, 3150 Schwarzenburg

Helle 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon

Wir vermieten am Wartgässli 1 in Schwarzenburg per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne und helle4.5-Zimmerwohnung im 1. ObergeschossDie Wohnung verfügt über folgenden Ausbau: • Moderne Küche mit grossem Essbereich • Grosszügiges Wohnzimmer mit Laminatboden • Badezimmer/WC mit Fenster • Wandschränke vorhanden • Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden • Kellerabteil vorhanden • Grosser, heller Balkon Ein Autounterstand kann für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 10

CHF 1'390.–

4.5 Zimmer76m² Wohnfläche

Brünnstube 6, 3150 Schwarzenburg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwarzenburg mieten

In Schwarzenburg erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 5 Etagen. Mit einer Nettowohnfläche von 76 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss und vielseitig nutzbare Räume für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.Der Wohnbereich als HerzstückDer helle Wohn- und Essbereich verfügt über den direkten Zugang zum Balkon. Auf der 8 m² grossen Balkonfläche geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und den Blick ins Grüne. Die separate Küche ermöglicht kurze Wege zum Essbereich und sorgt gleichzeitig für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.Miete und AusstattungDie Nettomiete beträgt CHF 1’290 pro Monat. Hinzu kommen Akonto-Nebenkosten von CHF 100 monatlich, wodurch sich eine Bruttomiete von CHF 1’390 ergibt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Schwarzenburg verbindet naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S6 mit Verbindungen nach Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Naherholung im Naturpark Gantrisch befinden sich in der Gemeinde beziehungsweise in der näheren Umgebung.Die wichtigsten Eckdaten: • 4.5 Zimmer • 76 m² Nettowohnfläche • 8 m² Balkonfläche • 3. Obergeschoss • 1 Badezimmer • Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne • Nettomiete CHF 1’290, Akonto Nebenkosten CHF 100 • Bruttomiete CHF 1’390 pro Monat • Bezug nach Vereinbarung

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1 / 9

CHF 1'250.–

3.5 Zimmer65m² Wohnfläche

Brünnstube 6, 3150 Schwarzenburg

3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwarzenburg mieten

Ruhig, hell, zentral: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Brünnstube 6 überzeugt mit viel Tageslicht, klassischem Charme und sonnigen Balkonen ins Grüne. • Nettowohnfläche: 65 m²; Balkone: 16 m² • Aufteilung: heller Wohnbereich, Schlafzimmer, separates Entrée mit Einbauschränken, separate Küche, Dusche/WC, separates Büro • Ausbau: Parkettböden, grosse Fenster, teils Holzdecken • Lage: ruhiger Dorfkern von Schwarzenburg; ÖV, Einkauf und Schulen in Gehdistanz • Mobilität: S6 mit Direktverbindung nach Bern; A12 via Flamatt rasch erreichbar • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren • Parken: Aussenparkplatz optional CHF 60/Monat • Verfügbar ab: 01.10.2026 • Miete: Nettomiete CHF 1’040/Monat; NK CHF 210; Bruttomiete CHF 1’250 Fazit: Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit sonnigem Aussenraum schätzen.

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1 / 8

CHF 1'320.–

2.5 Zimmer

Gäu, 3150 Schwarzenburg

Moderne, helle 2.5-Zimmer Dachwohnung

Wir vermieten ab 01. März 2027 oder nach Vereinbarung eine grosszügige und moderne 2.5-Zimmer Dachwohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie eigener Waschmaschine und Tumbler • Eigener Zugang mit gedeckter Laube • Keller und Estrich • Gartenanteil • Garage für zusätzlich CHF 80.00 pro Monat • Strom aus eigener PV-Anlage

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1 / 9

CHF 1'790.–

3.5 Zimmer76m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 12, 3150 Schwarzenburg

Wohnung im historischen Kern von Schwarzenburg

Das geschichtsträchtige Haus an der Bahnhofstrasse 12 von 1896 wurde von 2023 bis 2024 denkmalgerecht saniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht (Plusenergie-Gebäude).Wo immer möglich, wurde die vorhandene Substanz (z.B. historische Täfer und Böden, Wandbild) erhalten - eine Wohnung mit Cachet! Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge vom Treppenhaus, was auch die Nutzung eines Zimmers als separat erschlossenes Atelier erlauben würde. Ein Lift steht nicht zur Verfügung, dafür Strom vom eigenen Dach. Waschmaschine und Tumbler gehören ebenso zur Ausstattung, wie eine freistehende Badewanne. Der kleine Balkon geht auf die Südseite auf die Dorfstrasse. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehört die zentrale Lage im Dorfkern und die Nähe zum Bahnhof.

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1 / 8

CHF 1'650.–

4.5 Zimmer108m² Wohnfläche

Thunstrasse 3, 3150 Schwarzenburg

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage

Wir vermieten per 01. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung eine grosse 4.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage in Schwarzenburg. • Offene Küche • Wohnzimmer mit Balkon • Grosses Schlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Grosszügige Wandschränke • Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung • Keller- und Estrichabteil • 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz für CHF 40.00 dazu gemietet werden.Haustiere sind nicht erlaubt.

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1 / 1

CHF 1'290.– Plus

3.5 Zimmer

Freiburgstrasse 2, 3150 Schwarzenburg

1 / 5

CHF 1'350.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Bernstrasse 19, 3150 Schwarzenburg

1 / 5

CHF 1'750.–

4.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Junkerngasse 11, 3150 Schwarzenburg

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Schwarzenburg hat sich in den letzten 3 Jahren um -0.38% auf 6795 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'845. In der Region haben 12.72% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.75% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.28% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.47%.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.43%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Schwarzenburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.49% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.66% und ein kinderloses Ehepaar 14.91%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.41%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenburg 66 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4. 11 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Schwarzenburg verfügt nun insgesamt über 3561 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 123 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 398 Wohnungen mit 2 Zimmern, 841 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1119 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 697 5-Zimmer-Wohnungen und 383 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Schwarzenburg bei 0.62%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.76% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.83%, 0.45% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.14% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.28% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1790.

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