10 Treffer - Wohnung mieten in Selzach

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CHF 2’550.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Spielhofweg 2, 2545 Selzach

Grosszügige Gartenwohnung in Selzach

Wir vermieten per 01.02.2024 oder nach Vereinbarung, diese grosszügige 1.5 Zimmerwohnung in Selzach.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, welcher direkt in der Wohnung platziert wurde.Die Wohnungsgrundrisse sind effizient geschnitten und gut möblierbar. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen nach Süden oder Osten ausgerichteten Balkon / Sitzplatz mit idealer Besonnung.Im Untergeschoss befindet sich neben der Autoabstellhalle ein Technikraum, ein Schutzraum sowie ein Fahrradabstellraum.Autos und Motorräder werden von der Strasse im südlichen Grundstücksbereich direkt in die Tiefgarage geführt. Direkte Zugänge führen zu den beiden Treppenhäusern mit Lift. Die Überbauung verfügt über 16 Parkplätze zu je CHF 150.00 in der Tiefgarage und 3 Parkplätze zu je CHF 60.00 im Aussenbereich.Die Wohnungen sind für Familien, Paare und Singles konzipiert worden.Aufgrund der Ausrichtung bieten die Wohnungen viel Licht und eine schöne Aussicht.Komfort, moderne Grundrisse sowie ein gehobener Ausbaustandard warten auf Sie.Sämtliche Wohnungen bieten Ihnen die folgenden Ausstattungen: • Wohnbereiche und Schlafzimmer mit Holzparkettboden • Garderobenschränke aus Holz mit weisser Kunstharzoberfläche • Moderne offene Küchen mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Eisfach • Die Küchengeräte sind von der Marke Siemens oder etwas Gleichwertigem • Küchenabdeckungen mit Granitstein, der Boden besteht aus Feinsteinzeugplatten • Nasszellen (mit Bad,DU/WC und / oder Dusche/WC) mit Boden aus Feinsteinzeugplatten. Wände mit grossen Platten in hellgrau aus Feinsteinzeug, restliche Wände und Decken weiss • Spiegelschrank mit Beleuchtung im Bad • Waschmaschine/Tumbler • Balkon oder Aussensitzplatz für fast jede Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen Ankleideraum • Alle Zimmer mit Fussbodenheizung • Eigenes Estrichabteil • Lift vorhanden • eigene Tiefgarage sowie Aussenparkplätze Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Referenzbilder handelt. Bei Fragen steht Ihnen Herr Sebastian Nesseler sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 079 825 16 60.

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CHF 1’840.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
2545 Selzach

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Selzach

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 1.5 Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Region Selzach, vorstellen zu dürfen. Das geräumige Wohnzimmer ist liebevoll gestaltet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für erholsame Nächte bieten, sowie ein Badezimmer für Ihr Wohlbefinden. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während Sie den Ausblick auf die malerische Umgebung geniessen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Parkplatz im Freien vorhanden. Der Bau des Objekts erfolgte im Jahr 1965 und wurde 2023 letztmalig renoviert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem renovierten und gut gepflegten Zustand. Das charmante, sonnige und gemütliche Ambiente bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Der moderne Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und ländliche Umgebung schafft eine Atmosphäre der Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Bars, einen Park, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, die Natur, Erholungsgebiete sowie Sportclubs und -hallen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir sind überzeugt, dass Sie von dieser einmaligen Immobilie begeistert sein werden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer für angenehme Stunden • Grosszügige Küche für kulinarische Kreationen • 2 gemütliche Schlafzimmer für erholsamen Schlaf • Balkon mit malerischem Ausblick • Garten zur Mitbenutzung • Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Parkplatz im Freien für Ihr Fahrzeug • Grosse Estrich-Abstellräume und Kellerabteil vorhanden • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Renovierter und gut gepflegter Zustand der Immobilie • Ruhige und ländliche Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Selzach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3'625 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 5.56 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'530. Dabei besitzen 7.5 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Selzach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 13.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 99 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Selzach neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. 30 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Selzach nun insgesamt 1'751 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 36. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 381 Wohnungen mit 3 Zimmern und 569 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215. Unbelegte Wohnungen 1.49 % der Wohnungen in Selzach sind unbewohnt. Hierbei stehen 2.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.11 %, 1.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.95 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'400. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'740.